Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Regensburg, Stadt (Kreis) » Regensburg
Ideal für Singles & Pendler – Citynahes Apartment im Marina Quartier HC45
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Knut Hierschel MDHV| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9373774 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 674 € |
| Nebenkosten | 87 € |
| Kaution | 2.022 € |
Flächen
| Wohnfläche | 42,5 m² |
Objekt Adresse
Johanna-Dachs-Str.
93055 Regensburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2022 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 15.12.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 55 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Wohnen im beliebten Marina-Quartier - attraktives 1 Zimmer Appartment in Regensburg.
Zur Wohnung gehören neben dem Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche ein Balkon, ein Duschbad, Flur, Keller und ein Dachgarten auf dem man im Sommer entspannen oder auch den Kontakt zu netten Nachbarn pflegen kann.
In der Tiefgarage steht ein Duplexparkplatz zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören neben dem Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche ein Balkon, ein Duschbad, Flur, Keller und ein Dachgarten auf dem man im Sommer entspannen oder auch den Kontakt zu netten Nachbarn pflegen kann.
In der Tiefgarage steht ein Duplexparkplatz zur Verfügung.
Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Bad Fliesen - ebenerdige geräumige Dusche mit Glastrennwänden.
Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine und sonst allem, was man so braucht wartet im Essbereich auf Sie.
Für ordentliche Wärmedämmung sorgen die 3-fach verglasten Fenster.
Eine kleine Loggia ermöglicht den schnellen Frischluftaufenthalt - auch bei Regen, weil überdacht.
Bei schönem Wetter freut sich ihr Dachgarten auf Sie, wo sie durch den Stromanschluss auch mal den Elektrogrill nutzen können.
Die Wohnung ist groß genug für 1 Person, jedoch wo bringen Sie ihre Gäste bei einer Familienfeier unter? Gleich nebenan finden Sie ein gutes Hotel, wo Ihre Gäste übernachten können.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Bad Fliesen - ebenerdige geräumige Dusche mit Glastrennwänden.
Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine und sonst allem, was man so braucht wartet im Essbereich auf Sie.
Für ordentliche Wärmedämmung sorgen die 3-fach verglasten Fenster.
Eine kleine Loggia ermöglicht den schnellen Frischluftaufenthalt - auch bei Regen, weil überdacht.
Bei schönem Wetter freut sich ihr Dachgarten auf Sie, wo sie durch den Stromanschluss auch mal den Elektrogrill nutzen können.
Die Wohnung ist groß genug für 1 Person, jedoch wo bringen Sie ihre Gäste bei einer Familienfeier unter? Gleich nebenan finden Sie ein gutes Hotel, wo Ihre Gäste übernachten können.
Lage des Objektes
Im neuen Wohnviertel Marinaquartier genießen Sie das angenehme Flair eines Wohnviertels außerhalb des hektischen Zentrums, sind jedoch auch zu Fuß relativ schnell in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum. Unweit der Wohnanlage befindet sich die Donau, die bei schönem Wetter zu Spaziergängen oder im Sommer auch zum Besuch in der Strandbar einlädt.
Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie auch den Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants.
Weiter entfernte Ziele erreichen Sie entweder mit dem Auto oder mit dem Stadtbus, dessen Haltestelle sie in 8 min. zu Fuß erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie auch den Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants.
Weiter entfernte Ziele erreichen Sie entweder mit dem Auto oder mit dem Stadtbus, dessen Haltestelle sie in 8 min. zu Fuß erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Aufkunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.
Im Mietvertrag wird ein 2-jähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart - ab 3 Monate vor Ablauf dieses Jahres beträgt die Kündigungsfrist wie üblich 3 Monate zum Monatsende.
Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: sad@mdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführung: Anna Hoferer
Der Mietvertrag ist jedoch nicht befristet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnbereich mit Künchenzeile
Gang
Bad
Bad
Loggia
Dachgarten
Dachgarten
Grundriss