Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine großzügige Lagerhalle, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten ist.
Mit ausreichend Stellflächen und einer zentralen Lage bietet diese Immobilie ein optimales Arbeitsumfeld für Betriebe unterschiedlichster Branchen.

Ausstattung und Details:
- Hallenfläche: ca. 420 m² – flexibel nutzbar für Lagerung, Produktion oder Handwerk
Konstruktion aus Zweigelenkbindern in Stahlbauweise

- Park- und Stellflächen: Großzügig gepflasterte Flächen vor der Halle auch ausreichend für Kunden, Mitarbeiter und Lieferfahrzeuge

- Zufahrtsmöglichkeiten: Großes Rolltor ermöglichen eine bequeme An- und Ablieferung

- Nutzung: Perfekt geeignet für Gewerbe mit Bedarf an Lager-/Produktionsflächen und administrativen Bereichen

Die Halle selbst überzeugt durch ihre großzügige, offene Bauweise und vielseitige Nutzbarkeit.
Das große Tor ermöglichen eine problemlose Ein- und Ausfahrt, auch für größere Fahrzeuge, was besonders für die Logistik oder den Warentransport von Vorteil ist.

Der Boden ist belastbar und eignet sich ideal für Maschinen, Fahrzeuge oder Lagerregale.

Mit der hohen Deckenhöhe bietet die Halle zudem genügend Raum für die Lagerung von großvolumigen Gütern.

Die gute Belichtung durch Oberlichter sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Halle ist derzeit unbeheizt und verfügt aktuell über keine WC-Anlage; eine Nachrüstung von Heizung und sanitären Einrichtungen kann jedoch nach Absprache optional erfolgen.

Es besteht keine Energieausweis - Pflicht nach GEG.

Dadurch lässt sich die Ausstattung individuell an die Bedürfnisse des Mieters anpassen.