Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Zollernalbkreis (Kreis) » Meßstetten

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 69 m²) im EG in Meßstetten – ideal für Singles/Paare


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9373501

Preise

Kaltmiete (netto) 690 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthalten Ja
 

Flächen

Wohnfläche 69 m²
 

Objekt Adresse

Max-Eyth-Strasse 6
72469 Meßstetten - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1990
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 85 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/413453/

Zur Vermietung steht eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Meßstetten (Max-Eyth-Straße 6). Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Bad/WC und bietet mit ca. 69 m² einen praktischen Grundriss – ideal für Singles, Paare oder alle, die ein separates Schlaf-/Arbeitszimmer suchen.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2
Etage: 1. OG
Zustand: renoviert
Verfügbar ab: sofort
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete: 690 € / Monat
Nebenkosten-VZ: 100 € / Monat
(Heizung/Warmwasser 60 € + übrige Betriebskosten 40 €)
Warmmiete (aktuell): 790 € / Monat zzgl. Strom (separater Vertrag)

Staffelmiete (transparent)
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Beispiel-Staffel (kann in den Vertrag übernommen werden):
ab 01.01.2026: 690 € kalt
ab 01.01.2027: 715 € kalt
ab 01.01.2028: 740 € kalt
ab 01.01.2029: 765 € kalt
ab 01.01.2030: 790 € kalt

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Meßstetten liegt auf der Schwäbischen Alb – naturnah, ruhig und mit vielen Freizeitmöglichkeiten (Wandern/Outdoor). Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen sind je nach genauer Mikrolage gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte senden Sie bei Interesse: Anzahl Personen, 2) Einzugstermin, 3) Beruf/Nettoeinkommen, 4) Telefonnummer. Unterlagen nach Besichtigung: Selbstauskunft, Bonität (z. B. SCHUFA), Einkommensnachweise, Ausweis. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.