Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Stormarn (Kreis) » Hamburg
Schöne 2 Zimmer-EG Neubauwohnung barrierefrei in Hamburg Rahlstedt
Gebäude
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Wolfram Loeffler| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9373696 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.000 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Kaution | 3.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
Objekt Adresse
22145 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2015 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 45 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Hier wird Ihnen ein hochwertiger Neubau direkt vom Vermieter angeboten! Dieses
Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus ist im November 2015 fertiggestellt worden und verspricht Ihnen ein angenehmes, barrierefreies Wohnen!
Ausstattung
Hier die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- KfW-70-Niedrigenergiehaus
- Echtholzparkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche
- Wohn- Essküche
- Große Terrasse im Gartenbereich mit Gartennutzung (35 qm)
- Fenster mit erhöhtem Einbruchsschutz (WK2-Fenster)
- Dreifachverglasung
- Zentrale Lüftungsanlage (immer frische Luft)
- Modernes Badezimmer mit Duschbad ,Fußbodenheizung u Handtuchheizung
- Stellplatz kann für 70,00 € angemietet werden
- eigener Kellerraum als Abstellfläche
Durch KfW-70 in Verbindung mit der dreifach-verglasten Fenster, bewegt sich der
Energiebedarf im angenehmen Rahmen. Die Wohnanlage besteht aus 8 Wohneinheiten.
Dadurch wird Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnen geboten.
Fußboden:
Parkett
Weitere Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Sonstiges
Im Gartenbereich besteht die Möglichkeit sich ein kleines Gartenhäuschen aufzustellen.
Stromanschluß ist vorhanden.
Hunde sind nicht erwünscht.
Mietvertrag: Hamburger Mietvertrag mit Staffel
Die Wohnung ist nur für Singles oder Pärchen ohne Kinder geeignet.
Einzugstermin nach Vereinbarung.
Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne an! Sie erreichen uns unter der 040 - 68913114 oder 0172 730 15 31.
22145 Hamburg
Email: Wolfram.loeffler@gmx.de
Hier wird Ihnen ein hochwertiger Neubau direkt vom Vermieter angeboten! Dieses
Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus ist im November 2015 fertiggestellt worden und verspricht Ihnen ein angenehmes, barrierefreies Wohnen!
Ausstattung
Hier die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- KfW-70-Niedrigenergiehaus
- Echtholzparkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche
- Wohn- Essküche
- Große Terrasse im Gartenbereich mit Gartennutzung (35 qm)
- Fenster mit erhöhtem Einbruchsschutz (WK2-Fenster)
- Dreifachverglasung
- Zentrale Lüftungsanlage (immer frische Luft)
- Modernes Badezimmer mit Duschbad ,Fußbodenheizung u Handtuchheizung
- Stellplatz kann für 70,00 € angemietet werden
- eigener Kellerraum als Abstellfläche
Durch KfW-70 in Verbindung mit der dreifach-verglasten Fenster, bewegt sich der
Energiebedarf im angenehmen Rahmen. Die Wohnanlage besteht aus 8 Wohneinheiten.
Dadurch wird Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnen geboten.
Fußboden:
Parkett
Weitere Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Sonstiges
Im Gartenbereich besteht die Möglichkeit sich ein kleines Gartenhäuschen aufzustellen.
Stromanschluß ist vorhanden.
Hunde sind nicht erwünscht.
Mietvertrag: Hamburger Mietvertrag mit Staffel
Die Wohnung ist nur für Singles oder Pärchen ohne Kinder geeignet.
Einzugstermin nach Vereinbarung.
Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne an! Sie erreichen uns unter der 040 - 68913114 oder 0172 730 15 31.
22145 Hamburg
Email: Wolfram.loeffler@gmx.de
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Parkett
Lage des Objektes
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Straße und das unmittelbare
Umfeld ist geprägt von gepflegter Einzelhausbebauung sowie
Mehrfamilienhäusern. Am östlichen Stadtrand gelegen, ist der ehemalige
Villenvorort Rahlstedt/Oldenfelde mit etwa 85.000 Einwohnern der größte und
bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs. Trotz der Nähe zur Natur bietet
Oldenfelde auch eine sehr gute Infrastruktur. Vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer
Nähe und können auf kurzen Wegen eingekauft werden sowohl in großen
Supermärkten als auch beim "Bäcker um die Ecke". Alle Schulformen, wie z.B.
das Rudolf-Steiner-Gymnasium, ist schnell erreichbar, oder auch die
Stadtteilschule Oldenfelde. Es gibt Kindergärten, Ärzte, Sportvereine und
sogar ein Freibad. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe
und bringt Sie mit dem Schnellbus direkt in die Innenstadt. Oder auch die
U1, Haltestelle Berne, ist fußläufig erreichbar.Das beliebte
Alstertaleinkaufszentrum mit ca. 230 Geschäften ist mit dem Auto auch nur
ca. 15 Minuten entfernt - nicht umsonst ist Rahlstedt-Oldenfelde ein
gesuchter Stadtteil und beliebt bei allen Altersklassen !
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Straße und das unmittelbare
Umfeld ist geprägt von gepflegter Einzelhausbebauung sowie
Mehrfamilienhäusern. Am östlichen Stadtrand gelegen, ist der ehemalige
Villenvorort Rahlstedt/Oldenfelde mit etwa 85.000 Einwohnern der größte und
bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs. Trotz der Nähe zur Natur bietet
Oldenfelde auch eine sehr gute Infrastruktur. Vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer
Nähe und können auf kurzen Wegen eingekauft werden sowohl in großen
Supermärkten als auch beim "Bäcker um die Ecke". Alle Schulformen, wie z.B.
das Rudolf-Steiner-Gymnasium, ist schnell erreichbar, oder auch die
Stadtteilschule Oldenfelde. Es gibt Kindergärten, Ärzte, Sportvereine und
sogar ein Freibad. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe
und bringt Sie mit dem Schnellbus direkt in die Innenstadt. Oder auch die
U1, Haltestelle Berne, ist fußläufig erreichbar.Das beliebte
Alstertaleinkaufszentrum mit ca. 230 Geschäften ist mit dem Auto auch nur
ca. 15 Minuten entfernt - nicht umsonst ist Rahlstedt-Oldenfelde ein
gesuchter Stadtteil und beliebt bei allen Altersklassen !
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Gebäude
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmerheizung
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur Richtung Eingangstür