Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Zernitz-Lohm

Raum für Träume: Ihr Mehrgenerationenhaus in Top-Lage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9373723

Preise

Kaufpreis 610.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 256 m²
Gesamtfläche 7.400 m²
Grundstücksfläche 7.400 m²
 
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
 

Objekt Adresse

16845 Zernitz-Lohm

Sonstige Angaben

Baujahr 1932
Zimmer 10
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Fenster
Boden Laminat
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 15. 10. 2025
Gültig bis 14/10/2035
Baujahr (laut Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 355.69 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Treten Sie ein und spüren Sie den Charme dieses stattlichen Hauses von 1932! Mit 10 Zimmern wartet hier ein seltenes Juwel darauf, Ihre große Familie oder mehrere Generationen zu beherbergen.

Vor 10 Jahren wurde das Innere liebevoll saniert: Neue Fußböden, Decken und Tapeten sorgen für ein helles, frisches Wohngefühl. Das Herzstück ist der gemütliche Kamin, der kalte Tage in Wohlfühlabende verwandelt. Die 11 Jahre alte Küche ist bereit für kulinarische Abenteuer.

Das Haus liegt stadtnah und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Berlin. Grundschule und Gymnasium sind bequem erreichbar – ideal für Kinder!

Nutzen Sie die Flexibilität: Mit seiner Größe ist das Haus entwicklungsfähig als Mehrgenerationenhaus oder kann teilweise vermietet werden. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen großen Garten, Keller, Garagen und 25 Jahre alte, gut isolierte 2-fach verglaste Fenster.

Lage des Objektes

Zernitz-Lohm liegt reizvoll eingebettet in die sanften Landschaften der Prignitz, im östlichen Teil des Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Hier genießen Sie die Ruhe und Weite des Landlebens, umgeben von Wäldern, Feldern und der typisch märkischen Natur. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Gemeinde hervorragend angebunden, denn über die nahegelegene Bundesstraße B 5 erreichen Sie in komfortabler Fahrzeit größere Zentren. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A 24, die eine schnelle und unkomplizierte Anfahrt nach Berlin ermöglicht – ideal für Pendler. In der Nähe befinden sich die Städte Neustadt (Dosse) und Kyritz, die Ihnen Grundschulen, Gymnasien und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung bieten. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber; ob Reiten, Radfahren oder Wandern, die Natur des Naturparks Westhavelland steht Ihnen offen und lädt zu aktiver Erholung ein. Zernitz-Lohm bietet damit den perfekten Rückzugsort für alle, die eine hohe Lebensqualität im Grünen suchen, ohne auf die Erreichbarkeit der Hauptstadt verzichten zu wollen.