Schöne 3-Zimmer-Wohnung, zentrumsnah in Hof
420 €
Kaltmiete (netto)
57 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9373688
Objektnummer: 413553
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Flur
Blick Richtung Bad
Küche mit Beispiel-Küche
Arbeits-/Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 420 € |
| Nebenkosten | 175 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 1.260 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 57 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 105 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss bietet rund 57 Quadratmeter und wurde vor kurzem komplett neu gestrichen. Alle Räume wirken freundlich und gepflegt. Der schöne Laminatboden zieht sich durch die Wohn und Schlafbereiche und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Moderne Kunststofffenster sorgen für Ruhe und gute Dämmung.
Das Badezimmer ist hell, separat angeordnet und mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird über eine neue Kombitherme beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Die Elektrik wurde geprüft und funktioniert einwandfrei.
Ein großzügiger Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftliche Garten im Innenhof kann mitbenutzt werden.
Das Badezimmer ist hell, separat angeordnet und mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird über eine neue Kombitherme beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Die Elektrik wurde geprüft und funktioniert einwandfrei.
Ein großzügiger Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftliche Garten im Innenhof kann mitbenutzt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Wände frisch gestrichen
- Türen frisch lackiert
- schöne Böden in allen Zimmern
- modernes, hochwertiges Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerabteil
- Viele Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
- kostenlose Parkplätze vor der Tür
Bemerkungen:
- Wände frisch gestrichen
- Türen frisch lackiert
- schöne Böden in allen Zimmern
- modernes, hochwertiges Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerabteil
- Viele Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
- kostenlose Parkplätze vor der Tür
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Weitere Unterlagen zum Objekt sende ich bei Interesse selbstverständlich zu, sobald eine kurze persönliche Anfrage vorliegt. Für die Anmietung werden die üblichen Nachweise benötigt, darunter eine Mieterauskunft, eine aktuelle Schufa sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Weitere Unterlagen zum Objekt sende ich bei Interesse selbstverständlich zu, sobald eine kurze persönliche Anfrage vorliegt. Für die Anmietung werden die üblichen Nachweise benötigt, darunter eine Mieterauskunft, eine aktuelle Schufa sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Jahnstr. 43
95030 Hof
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Jahnstraße 43 in Hof und liegt damit in einer gefragten, innenstadtnahen Wohnlage. Das Amtsgericht sowie die Hofer Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und Cafés befinden sich im direkten Umfeld, was den Alltag angenehm unkompliziert macht. Busverbindungen und weitere städtische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studierende attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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