Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenmittel
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Freising (Kreis) » Eching
Familienfreundliches Reihenmittelhaus – Hoher Wohnkomfort
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Michael Jacobius
| Telefon: | 00491796143643 |
| Mobil | 00491796143643 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9373542 |
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Gesamtfläche | 243 m² |
| Grundstücksfläche | 243 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
85386 Eching
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett, Dielen, Kunststoff |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 06. 2025 |
| Gültig bis | 22/06/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2020 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197.2 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 und zusätzlich 60 m2 Nutzfläche den idealen Rahmen für Familien und alle, die viel Platz schätzen.
Großzügiges Raumangebot: Mit 150 m2 Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Rückzugsorte und Gemeinschaftsleben. Die zusätzlichen 60 m2 Nutzfläche eignen sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Lager.
Ideal für Kinder: Unmittelbar am Haus befindet sich eine attraktive Freifläche, die Ihren Kindern sicheres Spielen im Freien ermöglicht.
Praktischer Komfort: Eine abgeschlossene Fahrradgarage am Haus sorgt für die sichere und witterungsgeschützte Unterbringung Ihrer Fahrräder und sportlichen Geräte.
Genießen Sie den Komfort in einer zentralen Lage.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.
Habe ich Sie neugierig gemacht? So kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.
Lage des Objektes
Lagevorteil Eching: Die Gemeinde Eching zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Durch die direkte S-Bahn-Anbindung (S1) erreichen Sie die Münchner Innenstadt und den Flughafen schnell und bequem. Die Nähe zur TU Garching macht den Standort zusätzlich attraktiv. Eching bietet zudem eine sehr gute Nahversorgung und ausgezeichnete Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Einkaufs Möglichkeiten.
