Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mainz-Bingen (Kreis) » Lörzweiler

HISTORISCHES HOFENSEMBLE MIT HALLE & WERKSTATT !


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9373369

Preise

Kaufpreis 229.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 418 m²
 
Maklerprovision 3.57 %
 

Objekt Adresse

55296 Lörzweiler

Sonstige Angaben

Baujahr 1880
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 377 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ein Ort mit Geschichte, Raum und ganz viel Potenzial: Das vor 1900 errichtete Bauernhaus mit zahlreichen Nebengebäuden ist mehr als nur ein Wohnhaus-es ist ein Ensemble mit Charakter.
Das Wohnhaus bietet auf ca.102 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Substanz ist solide mit Renovierungsbedarf. Ideal für Alle, die den Charme alter Häuser lieben und sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten.
Herzstück des 418 m² großen Grundstücks ist die zweigeschossige Halle mit ca. 90 m² Grundfläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten-ob als Atelier, Garage, Werkraum oder Hobbybereich.
Zusätzlich punktet das Anwesen mit einer ca. 50 m² großen Sonnenterrasse und einer Werkstatt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zweigeschossige Halle (jeweils ca. 90 m² Grundfläche = ca.180 m²)
- zweigeschossige Werkstatt (jeweils ca. 25 m² Grundfläche = ca. 50 m²))
- überdachte Terrasse ca. 42 m²
- zusätzliche Sonnenterrase ca. 47 m²
- traditioneller Bauernhaus-Stil
- Anwesen mit Raum für Ideen
- und, und, und ...


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Lage des Objektes

in zentraler, ruhiger Lage im alten Ortskern mit dörflichem Charakter. Umgeben von gepflegten Höfen, historischen Gebäuden und liebevoll modernisierten Wohnhäusern.