Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Wedemark
***Ideales Familiendomizil: Modernes Haus in zentraler Lage mit Klinkeraktion***
streif-baufamilie (6)
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://nordost.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Andreas Maurer
| Telefon: | 06551 12 00 |
| Mobil | +49 174 6403310 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9373351 |
Preise
| Kaufpreis | 773.915 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150,23 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksfläche | 758 m² |
Objekt Adresse
30900 Wedemark
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus, einer Stadtvilla von STREIF, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 150,23 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer. Die Stadtvilla überzeugt durch ein modernes Design und erstklassige Qualität, perfekt geeignet für anspruchsvolle Familien oder Paare, die das gewisse Etwas suchen. Lassen Sie sich von der Möglichkeit inspirieren, Ihr Haus sowohl innen als auch außen ganz nach Ihrem Geschmack gestalten zu lassen.
Ausstattung
Diese luxuriöse Stadtvilla ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Das Badezimmer bietet Ihnen höchsten Komfort mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen eleganten Fliesen oder einem Belag Ihrer Wahl, was Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch effizient arbeitet und Ihre Energiekosten minimiert. Der KFW40 Standard stellt sicher, dass Ihr Energieverbrauch niedrig bleibt und Sie nachhaltig wohnen.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im charmanten Neubaugebiet von Wedemark und besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Busverbindungen sowie diverse Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen. Ein Spielplatz sorgt dafür, dass auch die kleinen Bewohner voll auf ihre Kosten kommen. Genießen Sie eine ruhige Wohngegend mit bester Infrastruktur.
Sonstige Informationen
Achtung: Klinkeraktion ist verlängert bis zum 31.12.2025
STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche
Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen.
Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute.
Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail.
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