Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Pritzwalk
Exklusive Kapitalanlage mit Aufzug
Grundriss_1_2
Angeboten von:
Sparkasse Prignitz in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Rostocker Str. 4
16928 Pritzwalk
Deutschland
Telefon:+49(0)3395 746404
Fax:+49(0)3395 746459
Ansprechpartner/in
Sparkasse Prignitz
Herr Axel Peters
| Telefon: | 03395 746 300 |
| Mobil | 0173 3743564 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9373022 |
Preise
| Kaufpreis | 97.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 65 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
16928 Pritzwalk
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1918 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Garten | Ja |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-10-18 |
| Energieverbrauchkennwert | 93,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Pritzwalk bietet eine Wohnfläche von 481,0 m² auf einem 396,0 m² großen Grundstück. Das 1922 erbaute und 1997 modernisierte Objekt ist vollsaniert und verfügt über einen voll ausgebauten Dachbereich sowie einen Personenaufzug. Die Unterkellerung ist vollständig und das Grundstück hat einen eigenen Garten. Das Objekt verfügt über 8 vermietet Wohneinheiten und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Mit einer Energieklasse von C bietet es eine gute Energieeffizienz.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 481,0m² auf einem Grundstück von 396,0m² und ist für Wohnzwecke vermietet. Das ca. 1922 erbaute Objekt wurde 1997 letztmals modernisiert und ist vollsaniert. Es verfügt über 8 Wohneinheiten, sowie einen Personenaufzug und eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger. Die Immobilie ist voll unterkellert und hat ein Satteldach mit Dachpfannen, das auch voll ausgebaut ist. Der Aufzug im Haus erleichtert den Zugang und ist besonders komfortabel für ältere Mieter. Der Energieverbrauch wird mit der guten Energieklasse C bewertet.
Lage des Objektes
Pritzwalk, eine Kleinstadt im Nordwesten Brandenburgs, bietet Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer idyllischen Lage nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie ist durch eine nahe Bushaltestelle (300 m) und Bahnstation (500 m) hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, darunter drei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt. Bildungseinrichtungen wie zwei Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für Ihre Gesundheit stehen eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und drei Apotheken zur Verfügung. Genießen Sie die lokale Gastronomie mit einem Café, einem Schnellrestaurant und einem Restaurant, alles fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten sind durch ein Museum, ein Theater, ein Kino, eine Bowlingbahn, ein Schwimmbad und weitere Einrichtungen abgedeckt.
Sonstige Informationen
Aktuell sind 8 Eigentumswohnungen im Angebot - allesamt vermietet, und ein Übergang der Mietverträge erfolgt nahtlos an den neuen Eigentümer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit!
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Haus schräg vorn
Haus vorn
Eingang
1.OG
Eigener Hof