Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Brandenburg » Cottbus, Stadt (Kreis) » Cottbus

Moderne 4-Raum-Wohnung mit 99 m² + großer Terrasse + EBK in Cottbus Uni Nähe


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9372948

Preise

Kaltmiete (netto) 1.190 €
Nebenkosten 280 €
Heizkosten enthalten Ja
 

Flächen

Wohnfläche 106,69 m²
 

Objekt Adresse

Sielower Str. 55
03044 Cottbus - Brandenburg

Sonstige Angaben

Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnung in der beliebten Sielower Straße überzeugt durch eine moderne Ausstattung, stilvolle Raumaufteilung und eine große, direkt zugängliche Terrasse – perfekt für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau. Highlights wie LED-Deckenspots, Design-Böden, eine offene Wohnküche und ein luxuriöses Tageslichtbad mit bodentiefer Regen-Dusche + Badewanne machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.

Ausstattung

Wohnbereich & Zimmer:

großer, heller Wohnbereich mit moderner Steinwand & LED-Spots

hochwertige Designböden in Holzoptik

3 separat begehbare Schlafzimmer / Arbeitszimmer

neue Innentüren

bodentiefe Fenster bzw. große Fensterfronten für viel Licht

direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnbereich

Küche:

offene Wohnküche

moderne Einbauküche mit viel Stauraum

pflegeleichte, dunkle Bodenfliesen

LED-Beleuchtung

idealer Übergang in Essbereich / Wohnbereich

Bad:

stilvolles Tageslichtbad

große, ebenerdige Walk-in-Dusche (Rainshower)

zusätzliche Badewanne

moderner Handtuchheizkörper

hochwertige großformatige Fliesen

dezente Deckenbeleuchtung

Terrasse & Außenbereich:

ca. 14 m² große Terrasse

direkt vom Wohnbereich oder Hauseingang erreichbar

ruhiger Hofbereich mit Platz für Sitzmöbel, Grill, Pflanzen etc.

Weitere Merkmale:

Erdgeschosslage mit separatem Eingang im Hofbereich

großer, offener Eingangs- & Küchenbereich

frisch renoviert

helle, freundliche Räume

gute Nachbarschaft & ruhige Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Sielower Straße – einer gefragten Wohngegend im Norden von Cottbus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:

Einkaufsmöglichkeiten

Die Uni, Schulen & Kitas

Bushaltestellen / ÖPNV

Ärzte & Apotheken

Parkanlagen und grüne Wohnumgebung

Die Innenstadt ist schnell erreichbar, dennoch wohnt man angenehm ruhig.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für:
✔ Familien
✔ Paare
✔ Wohngemeinschaften
✔ Berufstätige, die Wert auf moderne Ausstattung legen

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.