Das Objekt liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis und verbindet die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld.

Verkehrsanbindung:
Die Lage ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in kurzer Gehentfernung. Das Leipziger Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in etwa 5–10 Minuten.

Bildungseinrichtungen: Der Stadtteil ist familienfreundlich, mit Schulen, Kindergärten und Betreuungsangeboten in der Umgebung.

Freizeit und Erholung:
Neben dem nahegelegenen Rosental, einer großen Parkanlage mit Spazierwegen, bietet auch der Bretschneiderpark eine grüne Oase mit Spielplätzen, Sitzgelegenheiten und Sportmöglichkeiten. Beide Parks schaffen ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot.

Kultur und Unterhaltung:
Das Viertel ist kulturell gut erschlossen, mit Highlights wie dem historischen Gohliser Schlösschen sowie zahlreichen Cafés und Restaurants, die das Lebensgefühl vor Ort bereichern.

Wohnumfeld:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer Mischung aus sanierten Altbauten und modernen Wohnhäusern.

Zusammenfassend bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität durch ihre grüne Umgebung, die gute Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum.