Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bremen » Bremen, Stadt (Kreis) » Bremen

Modernisierte 3-Zimmer Wohnung in der Neustadt


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9372837

Preise

Kaufpreis 219.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 188 €
 

Flächen

Wohnfläche 72 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

28201 Bremen - Bremen

Sonstige Angaben

Baujahr 1956
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 174 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Hauses mit in der Bremer Neustadt und umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Dabei wurden Malerarbeiten durchgeführt und der Boden mit hochwertigem Laminat versehen. Das Bad wurde ebenfalls neu gefliest.
In einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Die Bewohnergemeinschaft profitiert zudem von einem Trockenraum im Keller.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Abstellraum
- Keller
- Badewanne
- Loggia
- Tageslichtbad
- Spielplatz auf dem Gelände
- Zentrumsnahe Lage
- Laminatboden
- Moderne Bad

Lage des Objektes

Die Bremer Neustadt zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre aus.
Die Neustadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomieszene, die von gemütlichen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu trendigen Bars reicht.
Durch ihre zentrale Lage profitiert die Neustadt von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, inklusive Zugang zu verschiedenen Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie anderer Stadtteile gewährleisten.
Darüber hinaus bietet das Viertel eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos decken.
Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenso im Stadtteil vertreten,
was ihn besonders für Familien attraktiv macht.
Zudem laden die nahen Weserufer und Parks zu sportlichen Aktivitäten und entspannten
Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Zum Hausgeld hinzu kommen noch Beiträge für die Rücklagenbildung von monatlich 153,70 €. Aufgrund des praktisch geschnittenen Grundrisses und der beliebten Lage eignet sich die Wohnung gleichermaßen gut zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.