Über den Dächern von Duhnen, exklusive 51 qm 2-Zimmer Wohnung mit Seeblick direkt am Strand
332.000 €
Kaufpreis
51,37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9372210
Objektnummer: 413238
Wohn und Essbereich
Blick aus der Loggia 1
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Couch ausklappbar
Wohnzimmer TV
Loggia 1
Loggia 2
Ess und Wohnbereich
Einbauküche
Esszimmer
Esszimmer
Flur
Flur mit Schrank
Schlafzimmer
Schlafzimmer Bett
Blick aus Schlafzimmerfenster
Wohnung im 7 OG
Parklatz direkt vor der Tür
Blick aus Esszimmer
Weg Neuwerk
Watt
Blick Esszimmer
Esszimmer
Blick vo Loggia 2
Wohn und Essbereich
Blick Badezimmer
Bad mit Dusche
Waschmaschine Bad
Haus Seehütte
Strand
Blick aus Loggia 1
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 332.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 381 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 51,37 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 117 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wunderschöne Wohnung am Nordseestrand von Duhnen/ Cuxhaven. Es handelt sich hier um eine 2-Zimmer Wohnung in der 7. Etage dieses siebenstöckigen Hauses. Sie besticht durch ihre Lage und den Blick auf das Meer, die Elbmündung und den Ort. Diesen genießen Sie durch zwei Loggien auf denen es sich hervorragend entspannen lässt. Die Wohnung im Haus Seehütte verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und ein separates Schlafzimmer. Die integrierte Küche ist u.a. mit einem 4 Platten-Cerankochfeld und einer Mikrowelle sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das separate Schlafzimmer mit gemütlichen Doppelbett und ausreichend Schrankfläche sorgt für die perfekte Erholung.
Die 2-Zimmer Ferienwohnung ist optimal für 2 Personen bis 3 Personen ausgestattet. Egal ob Sie am Esstisch oder auf dem Sofa sitzen, immer genießen Sie den atemberaubenden Blick über die Dächer von Duhnen.
Die 2-Zimmer Ferienwohnung ist optimal für 2 Personen bis 3 Personen ausgestattet. Egal ob Sie am Esstisch oder auf dem Sofa sitzen, immer genießen Sie den atemberaubenden Blick über die Dächer von Duhnen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Kunststofffenster, Fliesen im Wohn- Schlafzimmer, Flur und zwei Loggien. Das Badezimmer ist gefliest und modernisiert und mit einer Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet mit allem was man im Urlaub benötigt. TV Gerät, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Geschirr und Besteck, Staubsauger usw.
Im Haus kann man jede Etage bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1972.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der direkt am Haus liegt. Das Hausgeld beträgt aktuell 417,74 €.
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Kunststofffenster, Fliesen im Wohn- Schlafzimmer, Flur und zwei Loggien. Das Badezimmer ist gefliest und modernisiert und mit einer Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet mit allem was man im Urlaub benötigt. TV Gerät, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Geschirr und Besteck, Staubsauger usw.
Im Haus kann man jede Etage bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1972.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der direkt am Haus liegt. Das Hausgeld beträgt aktuell 417,74 €.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird privat und ohne Käufercourtage verkauft. Aktuell ist die Wohnung in der Ferienvermietung und wird nur noch für wenige Wochen im Jahr selbst genutzt. Bei weiterführendem Interesse sprechen wir gerne mit Ihnen über unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung und die möglichen Mieteinnahmen. Dieses Objekt einigt sich dank seiner Lage auch hervorragend als Anlageobjekt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird privat und ohne Käufercourtage verkauft. Aktuell ist die Wohnung in der Ferienvermietung und wird nur noch für wenige Wochen im Jahr selbst genutzt. Bei weiterführendem Interesse sprechen wir gerne mit Ihnen über unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung und die möglichen Mieteinnahmen. Dieses Objekt einigt sich dank seiner Lage auch hervorragend als Anlageobjekt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Wehrbergsweg 34
27476 Cuxhaven
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Diese bezaubernde Ferienwohnung liegt in einer außerordentlich beliebten Wohngegend für die Urlauber Cuxhavens. In der ersten Reihe Duhnen’s mit Seeblick direkt an der „Duhner-Spitze“. Der Blick über Duhnen und Sahlenburg, die Lage an der Strandpromenade sowie der Parkplatz am Haus machen das Besondere dieses Objektes aus.
Der Kurteil Duhnen liegt im Westen des Nordseeheilbads Cuxhaven. Duhnen war jahrhundertelang als „Dorf in den Dühnen“ bekannt, woraus auch der heutige Name resultiert. Dieser Ortsteil des Nordseeheilbades Cuxhavens liegt an dem Sandstrand zum Wattenmeer. Man erreicht in ca. 1 Minuten fußläuferisch die Duhner Promenade und das Meer. Im Ortszentrum von Duhnen sind Banken, Bäcker, Restaurants, Supermarkt und Bushaltestelle vorhanden. Die Stadt Cuxhaven und die Autobahnanbindung kann mit dem Auto in 15 Minuten erreicht werden. Dank der tollen Lage direkt am Sandstrand, ist das Haus Seehütte der optimale Standort für einen erholsamen Strandurlaub. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Das Ahoi-Bad liegt direkt nebenan und bietet neben verschiedenen Becken auch eine hervorragende Sauna- und Wellness-Landschaft. Unbestritten handelt es sich hier um eine 1A Lage des Objektes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Kurteil Duhnen liegt im Westen des Nordseeheilbads Cuxhaven. Duhnen war jahrhundertelang als „Dorf in den Dühnen“ bekannt, woraus auch der heutige Name resultiert. Dieser Ortsteil des Nordseeheilbades Cuxhavens liegt an dem Sandstrand zum Wattenmeer. Man erreicht in ca. 1 Minuten fußläuferisch die Duhner Promenade und das Meer. Im Ortszentrum von Duhnen sind Banken, Bäcker, Restaurants, Supermarkt und Bushaltestelle vorhanden. Die Stadt Cuxhaven und die Autobahnanbindung kann mit dem Auto in 15 Minuten erreicht werden. Dank der tollen Lage direkt am Sandstrand, ist das Haus Seehütte der optimale Standort für einen erholsamen Strandurlaub. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Das Ahoi-Bad liegt direkt nebenan und bietet neben verschiedenen Becken auch eine hervorragende Sauna- und Wellness-Landschaft. Unbestritten handelt es sich hier um eine 1A Lage des Objektes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
