Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Augsburg, Stadt (Kreis) » Augsburg
Frei ab 1.1.: 1 Zi Apartment voll möbliert, EBK, West-Balkon, TG
Außen Ost
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Thomas| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9371975 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 515 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.545 € |
Flächen
| Wohnfläche | 29,2 m² |
Objekt Adresse
Marconistr. 10
86179 Augsburg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 159 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieses helle und freundliche 1-Zimmer-Apartment mit ca. 29,2 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet dir alles, was Du brauchst.
🌞 Sonniger West-Balkon: genieße die Abendsonne und entspanne nach einem langen Uni-Tag.
🍝 Praktische Kochnische: mit Pantryküche inkl. Herdplatten, Ofen, Spüle und Kühlschrank – ideal für schnelle Mahlzeiten oder das Lieblingsgericht deiner Wahl.
🛁 Helles Duschbad: komplett gefliest und leicht zu sauber zu halten.
🏠 Zusätzlicher Stauraum: ein abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Außerdem hast du die Möglichkeit, einen praktischen Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz für nur 30 € im Monat zu nutzen.
🧺 Gemeinschaftsangebote: ein Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner sowie ein Fahrradkeller stehen dir jederzeit zur Verfügung.
🏠 Einziehen und wohlfühlen: Das Apartment ist ab sofort bezugsfertig! Egal, ob du Student, Forscher oder Pendler bist – hier findest du deinen perfekten Rückzugsort.
Komm vorbei und überzeuge dich selbst von diesem charmanten Apartment. Wir freuen uns auf dich! 😊
🌞 Sonniger West-Balkon: genieße die Abendsonne und entspanne nach einem langen Uni-Tag.
🍝 Praktische Kochnische: mit Pantryküche inkl. Herdplatten, Ofen, Spüle und Kühlschrank – ideal für schnelle Mahlzeiten oder das Lieblingsgericht deiner Wahl.
🛁 Helles Duschbad: komplett gefliest und leicht zu sauber zu halten.
🏠 Zusätzlicher Stauraum: ein abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Außerdem hast du die Möglichkeit, einen praktischen Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz für nur 30 € im Monat zu nutzen.
🧺 Gemeinschaftsangebote: ein Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner sowie ein Fahrradkeller stehen dir jederzeit zur Verfügung.
🏠 Einziehen und wohlfühlen: Das Apartment ist ab sofort bezugsfertig! Egal, ob du Student, Forscher oder Pendler bist – hier findest du deinen perfekten Rückzugsort.
Komm vorbei und überzeuge dich selbst von diesem charmanten Apartment. Wir freuen uns auf dich! 😊
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Komplett möbliert – Alles, was du für deinen Start brauchst!
🏠 Einbauküche: Perfekt ausgestattet mit Oberschränken und allen wichtigen Elektrogeräten:
🍳 Herd und Ofen für kreative Kochsessions,
🥶 Kühlschrank für Snacks und Getränke,
🚰 Spüle
🛏️ Gemütliches Bett (1,40 x 2m) mit verstellbarem Lattenrost für extra Komfort, praktischer Stauraum darunter – ideal für Koffer, Bücher oder Sportequipment. Ablagemöglichkeiten direkt neben dem Bett – perfekt für deine Lieblingsbücher oder dein Handy.
👗 Großer, deckenhoher Kleiderschrank: bietet jede Menge Platz für deine Outfits – von Uni-Klamotten bis zur Party-Garderobe!
💻 Arbeiten & Lernen leicht gemacht: großer, höhenverstellbarer Schreibtisch (1,60 x 0,8m) – genug Platz für Laptop, Bücher und mehr. Regale und Ablagen über Bett und Schreibtisch – so bleibt dein Raum immer aufgeräumt und alles Wichtige griffbereit.
🍽️ Essbereich: ausziehbarer Esstisch mit zwei Stühlen – ideal fürs Frühstück, zum Lernen oder für gemütliche Abende mit Freunden.
👕 Praktische Garderobe plus ein Ganzkörperspiegel, damit du immer perfekt gestylt aus dem Haus gehst.
🛋️ Komplett ausgestattet: Gardinenstangen für deine Privatsphäre, Deckenlampen, die für ein angenehmes Licht sorgen, Duschvorhang.
Bemerkungen:
Komplett möbliert – Alles, was du für deinen Start brauchst!
🏠 Einbauküche: Perfekt ausgestattet mit Oberschränken und allen wichtigen Elektrogeräten:
🍳 Herd und Ofen für kreative Kochsessions,
🥶 Kühlschrank für Snacks und Getränke,
🚰 Spüle
🛏️ Gemütliches Bett (1,40 x 2m) mit verstellbarem Lattenrost für extra Komfort, praktischer Stauraum darunter – ideal für Koffer, Bücher oder Sportequipment. Ablagemöglichkeiten direkt neben dem Bett – perfekt für deine Lieblingsbücher oder dein Handy.
👗 Großer, deckenhoher Kleiderschrank: bietet jede Menge Platz für deine Outfits – von Uni-Klamotten bis zur Party-Garderobe!
💻 Arbeiten & Lernen leicht gemacht: großer, höhenverstellbarer Schreibtisch (1,60 x 0,8m) – genug Platz für Laptop, Bücher und mehr. Regale und Ablagen über Bett und Schreibtisch – so bleibt dein Raum immer aufgeräumt und alles Wichtige griffbereit.
🍽️ Essbereich: ausziehbarer Esstisch mit zwei Stühlen – ideal fürs Frühstück, zum Lernen oder für gemütliche Abende mit Freunden.
👕 Praktische Garderobe plus ein Ganzkörperspiegel, damit du immer perfekt gestylt aus dem Haus gehst.
🛋️ Komplett ausgestattet: Gardinenstangen für deine Privatsphäre, Deckenlampen, die für ein angenehmes Licht sorgen, Duschvorhang.
Lage des Objektes
📍 Top Lage für Studenten: nur 4 Stationen mit der Straßenbahn (Linie 2, Endhaltestelle Haunstetten-Nord) bis zur Uni Augsburg.
Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke.
Sport, Erholung und Natur direkt vor der Tür: Der TSV Haunstetten und die grünen Oasen des Siebentischwaldes warten auf dich.
Perfekte Anbindung an die B17, A8 und Richtung Alpen – ideal für Wochenendausflüge!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke.
Sport, Erholung und Natur direkt vor der Tür: Der TSV Haunstetten und die grünen Oasen des Siebentischwaldes warten auf dich.
Perfekte Anbindung an die B17, A8 und Richtung Alpen – ideal für Wochenendausflüge!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Außen West
Wohnraum1
Wohnraum2
Wohnraum3
Küchenzeile
Bad
Balkon1
Balkon2
Balkon3
Treppenaufgang
Fahrradkeller
Waschkeller
Kellerabteil
Duplex-Stellplatz
Naherholung
Grundriss