Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Harburg (Kreis) » Schneverdingen
Potenzial plus positiven Bauvorbescheid
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Stephanus Röschard
| Telefon: | 004915901435348 |
| Mobil | 004915901435348 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9371970 |
Preise
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Gesamtfläche | 600 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
29640 Schneverdingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1958 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 11. 2024 |
| Gültig bis | 23/11/2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 377.5 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Sanierungspotential, direkte Schulanbindung, Familiengegend und einen positiven Bauvorbescheid. Das sind nur wenige Highlights dieser Immobilie!!!
Hier ein paar Fakten;
-Massivbau
-Vollkeller
-vier Schlafzimmer und gut geschnittene Räume
-2 Bäder
-Top Anbindung
Es besteht die Möglichkeit das zusätzliche Grundstück von 394 qm für 30.000 dazu zukaufen.
Wir haben einen positiven Bauvorbescheid vorliegen für die Errichtung eines Einfamilienhauses auf ca. 110-120qm Wohnfläche!!!
Hier ein paar Fakten;
-Massivbau
-Vollkeller
-vier Schlafzimmer und gut geschnittene Räume
-2 Bäder
-Top Anbindung
Es besteht die Möglichkeit das zusätzliche Grundstück von 394 qm für 30.000 dazu zukaufen.
Wir haben einen positiven Bauvorbescheid vorliegen für die Errichtung eines Einfamilienhauses auf ca. 110-120qm Wohnfläche!!!
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in einer ideal strukturierten Binnenlage: hervorragende schulische & sportliche Infrastrukturen direkt vor der Haustür, kombiniert mit fußläufiger Nähe zu Versorgung, öffentlichem Nahverkehr und städtischem Zentrum. Gleichzeitig lebt man ruhig in einer Wohnstraße, mit schnellem Zugang zur Heide-Erholung – genau die richtige Balance aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Hier ein paar Fakten:
KGS Schneverdingen - 160 m
Grundschule am Osterwald - 330 m
Sporthalle & Bolzplätze - 20–250 m
Supermarkt (Harburger Str. -) 300 m
Bushaltestelle Schulzentrum - 140 m
Bahnhof & Ortszentrum - 900–1 000 m
Busbahnhof & Schnellverbindung ins Umland (Soltau, Buchholz, Hamburg) in Bahnhofsnähe (~ 1 km).
PKW: Anschluss über Harburger Straße und Ostdeutsche Straße, Anschluss an B3 und L171 in wenigen Minuten per Auto erreichbar.
Hier ein paar Fakten:
KGS Schneverdingen - 160 m
Grundschule am Osterwald - 330 m
Sporthalle & Bolzplätze - 20–250 m
Supermarkt (Harburger Str. -) 300 m
Bushaltestelle Schulzentrum - 140 m
Bahnhof & Ortszentrum - 900–1 000 m
Busbahnhof & Schnellverbindung ins Umland (Soltau, Buchholz, Hamburg) in Bahnhofsnähe (~ 1 km).
PKW: Anschluss über Harburger Straße und Ostdeutsche Straße, Anschluss an B3 und L171 in wenigen Minuten per Auto erreichbar.
