Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
BOA VISA - Open Space im EG , Lagerfläche, Kfz. , provisionsfrei
Ansicht
Angeboten von:
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Deutschland
Telefon:040 760 70 71
http://www.klausmeyerimmobilien.de
Ansprechpartner/in
Klaus Meyer Immobilien
Herr Klaus Meyer
| Telefon: | 0049407607071 |
| Mobil | 00491724356060 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9371882 |
Preise
| Kaltmiete | 4.692 € |
| Warmmiete | 6.212,8 € |
| Nebenkosten | 1060,8 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 23 € |
Flächen
| Bürofläche | 204 m² |
Objekt Adresse
20459 Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Doppelboden |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-01-03 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2016 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude BOA VISTA befindet sich in bester Hafenlage direkt an der Elbe.
Zwischen dem "Hamburger Michel, der Elbe, dem ehem. Gebäude von "Gruner + Jahr" am Baumwall und dem "Portugiesen Viertel".
Die energiesparende Bauweise und das Klimakonzept mit Betonkernaktivierung orientieren sich an einer Zertifizierung in Silber durch die DGNB. (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen).
Die moderne Fassade garantiert nicht nur helle, lichtdurchflutete Räume, sondern auch individuelle Steuerung der Belüftung sowie dem Sonnenschutz.
Zwischen dem "Hamburger Michel, der Elbe, dem ehem. Gebäude von "Gruner + Jahr" am Baumwall und dem "Portugiesen Viertel".
Die energiesparende Bauweise und das Klimakonzept mit Betonkernaktivierung orientieren sich an einer Zertifizierung in Silber durch die DGNB. (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen).
Die moderne Fassade garantiert nicht nur helle, lichtdurchflutete Räume, sondern auch individuelle Steuerung der Belüftung sowie dem Sonnenschutz.
Ausstattung
Modern ausgestattete lichtdurchflutete und kühlbare Bürofläche mit einem großen Open-Space Anteil, raumhohe zu öffnende Fensterfronten, zentrale Schließanlage mit Transpondersystem sowie eine allgemeine Dachterrasse mit einem traumhaften Blick auf die Elbphilharmonie.
Lagerflächen ca. 46 m² - € 10,--p/m² netto kalt
Tiefgarage: 1 Stellplätze je 270,-- mtl. netto
Lagerflächen ca. 46 m² - € 10,--p/m² netto kalt
Tiefgarage: 1 Stellplätze je 270,-- mtl. netto
Lage des Objektes
Das Portugiesenviertel, die angrenzende Hafen City sowie die Speicherstadt bieten deinem Team eine große Vielfalt an kulinarischen Köstlichkeiten sowie Möglichkeiten der Erholung an der neuen Promenade entlang der Landungsbrücken.
Direkt am BOA VISTA gelegen befindet sich die U-Bahnstation Baumwall, welche euch innerhalb zwei Stationen in die Hamburger City bringt.
Direkt am BOA VISTA gelegen befindet sich die U-Bahnstation Baumwall, welche euch innerhalb zwei Stationen in die Hamburger City bringt.
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Umfeld u. Ansicht