Exposé

Objektart: Einzelhandel » Ladenlokal » Miete
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Niedersachsen » Wolfsburg, Stadt (Kreis) » Wolfsburg

Attraktives Ladenlokal mit großem Schaufenster in Wolfsburg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9371821

Preise

Kaltmiete (netto) 1.100 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.000 €
 

Flächen

Gesamtfläche 59,02 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Reislinger Straße 10
38446 Wolfsburg - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1957
Verfügbar ab 01.01.2026
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Boden Fliesen
Energieausweistyp Verbrauch
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

59 m² Gesamtfläche
großer, heller Ladenbereich
separates Büro
kleines WC
großes, gut sichtbares Schaufenster
gut erreichbar und ansprechende Lage
Ideal für Existenzgründer, kleine Unternehmen oder Filialisten.

Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Lage des Objektes

In der direkten Umgebung liegen Wohngebiete, kleine Geschäfte und Dienstleister, was für ein solides Kundenpotenzial sorgt. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und die Anbindung an den Stadtverkehr ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.