Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Bodenseekreis (Kreis) » Markdorf
Sonnige 3,5 Zimmer Wohnung mit Sicht auf See und Alpen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9371736 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.150 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.600 € |
Flächen
| Wohnfläche | 78 m² |
Objekt Adresse
Möggenweilerstraße 22/1
88677 Markdorf
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2015 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | 15.03.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 96 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
In Möggenweiler, einem Ortsteil von Markdorf, befindet sich diese helle und moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Handtuchheizkörper. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet über große Fenster sowie den angrenzenden, großzügigen und überdachten Südbalkon einen beeindruckenden Ausblick über Gärten und Wald bis hin zum See und den Alpen.
Eine hochwertige, moderne Einbauküche und ein 7 qm großes Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Handtuchheizkörper. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet über große Fenster sowie den angrenzenden, großzügigen und überdachten Südbalkon einen beeindruckenden Ausblick über Gärten und Wald bis hin zum See und den Alpen.
Eine hochwertige, moderne Einbauküche und ein 7 qm großes Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- 3,5-Zimmer auf der Südseite des Wohngebäudes, Zustand wie neu
- nur 5 Wohneinheiten im Haus
- Wohnung im 1. OG mit Fahrstuhl barrierefrei und seniorengerecht erreichbar
- Wunderschöne Aussicht - umrundet von Gärten, Wald, Bergen und See
- maßgeschneiderte System-EBK
- ein modernes Tageslicht-Bad / große, begehbare Dusche und elektr. Handtuchwärmer
- großzügiger, überdachter Süd-Balkon
- hochwertiger, pflegeleichter Design-Fußboden in Holzoptik
- Nassbereich mit hochwertigen Fliesen
- überall Fußbodenheizung, für alle Räume separat regelbar
- ca. 3 m² großer Abstellraum in der Wohnung
- großzügige Außenanlagen mit aufwändiger Bepflanzung
- Gartenanlage zur gemeinsamen Nutzung
- ca. 7 m² großer Kellerraum mit überhoher Raumhöhe
- Waschküche im Keller
- Fahrradkeller
- ein Stellplatz im Freien vor dem Haus kann für 50€ / Monat angemietet werden.
- äußerst ruhige Ortsrandlage in einer 30er-Zone, Waldrandnähe, kein Durchgangsverkehr
- Internet Speed
- Hausmeisterservice, Treppenreinigung, Winterdienst, externe Hausverwaltung
Bemerkungen:
- 3,5-Zimmer auf der Südseite des Wohngebäudes, Zustand wie neu
- nur 5 Wohneinheiten im Haus
- Wohnung im 1. OG mit Fahrstuhl barrierefrei und seniorengerecht erreichbar
- Wunderschöne Aussicht - umrundet von Gärten, Wald, Bergen und See
- maßgeschneiderte System-EBK
- ein modernes Tageslicht-Bad / große, begehbare Dusche und elektr. Handtuchwärmer
- großzügiger, überdachter Süd-Balkon
- hochwertiger, pflegeleichter Design-Fußboden in Holzoptik
- Nassbereich mit hochwertigen Fliesen
- überall Fußbodenheizung, für alle Räume separat regelbar
- ca. 3 m² großer Abstellraum in der Wohnung
- großzügige Außenanlagen mit aufwändiger Bepflanzung
- Gartenanlage zur gemeinsamen Nutzung
- ca. 7 m² großer Kellerraum mit überhoher Raumhöhe
- Waschküche im Keller
- Fahrradkeller
- ein Stellplatz im Freien vor dem Haus kann für 50€ / Monat angemietet werden.
- äußerst ruhige Ortsrandlage in einer 30er-Zone, Waldrandnähe, kein Durchgangsverkehr
- Internet Speed
- Hausmeisterservice, Treppenreinigung, Winterdienst, externe Hausverwaltung
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen und zentrumsnahen Lage unterhalb des Gehrenbergs, mit direktem Zugang zum ländlichen Umfeld sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Marktplatz ist lediglich ca. 1 km entfernt. Ein Kindergarten liegt in etwa 650 m, die Grundschule in 800 m, Realschule und Gymnasium rund 2 km entfernt.
Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut: Mehrere Lebensmittelmärkte (Lidl, Edeka, Aldi), Drogerien, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Arztpraxen sowie Bus- und Bahnverbindungen sind bequem erreichbar.
Markdorf bietet zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Auto, Bus und Bahn in Richtung Friedrichshafen, Ravensburg und Überlingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut: Mehrere Lebensmittelmärkte (Lidl, Edeka, Aldi), Drogerien, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Arztpraxen sowie Bus- und Bahnverbindungen sind bequem erreichbar.
Markdorf bietet zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Auto, Bus und Bahn in Richtung Friedrichshafen, Ravensburg und Überlingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Die Wohnung ist ab dem 15. März 2026 bezugsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Abstellraum
