Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Fulda (Kreis) » Fulda

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Fulda – Stadtmitte


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9371746

Preise

Kaltmiete (netto) 780 €
Nebenkosten 375 €
 

Flächen

Wohnfläche 58,8 m²
 

Objekt Adresse

Heinrichstr.
36037 Fulda - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr 1955
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Attraktive frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Fulda – Stadtmitte

Ab sofort steht im 3. Obergeschoss ein modern saniertes Apartment zur Verfügung:

- Wohnfläche: ca. 59 m²
- Zimmer: 2
- separate Küche und Badezimmer
- Etage: 3. OG
- Baujahr Haus: 1955

Ausstattung:

- Hochmoderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten – ideal für Hobbyköche
- Komplett neu renoviertes Badezimmer in modernem Design mit zeitgemäßen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung
- Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre
- Auf Wunsch geschmackvolle, moderne Vollmöblierung gegen Aufpreis

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 780,00 €
- Küche: 60,00 €
- Betriebskosten: 180,00 €
- Heizung inkl. Warmwasser: 120,00 €
- Strompauschale: 120,00 €
- Internet- & TV-Pauschale: 15,00 €
Gesamtmiete (ohne optionale Leistungen): 1.275,00 €

Optional zubuchbar:
- Waschmaschinen- & Trocknernutzung im Gemeinschaftskeller: 15,00 €

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Einbauküche

Bemerkungen:
Vorteile für Sie:

- Neu renoviert & sofort bezugsfertig
- Keine Nachzahlungen durch transparente Pauschalen – echtes Rundum-sorglos-Paket
- Schnelles Internet & Digital-TV verfügbar
- Moderne Küche & stilvolles Bad – Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Lage des Objektes

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Fulda (Heinrichstraße, 36037 Fulda).
Nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Bahnhof Fulda in ca. 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler (z. B. nach Frankfurt, Kassel oder Würzburg).
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B27 und A7.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Mietbedingungen: Wir suchen langfristige Mieter (mindestens 1 Jahr, gerne länger) für ein partnerschaftliches Mietverhältnis. Eine Bonitätsprüfung ist vor Vertragsabschluss erforderlich. Sollten negative Einträge vorliegen, bitten wir um ehrliche Vorabinformation. 👉 Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung Ihrer Person. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.