Gepflegte DG Wohnung in Zeltingen-Rachtig (4. OG)
430 €
Kaltmiete (netto)
42,82 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9371703
Objektnummer: 351003
Eingang Wohnung
Wohn/Schlafzimmer
Küchenzeile
Grundriss DG
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 430 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 860 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 35 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 42,82 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 150 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen und sehr gut gepflegten Grundstück von 2.800 Quadratmetern mit herrlichem Blick auf die Mosel befindet sich ein charmantes fünf Parteien-Haus aus dem Jahr 1920 mit diese Dachgeschosswohnung im 4. OG. Auf dem Areal befinden sich zudem mehr als 10 Stellplätze, die den Bewohnern komfortablen Parkraum bieten.
Die ca. 43m2 große Wohnung bietet ein Wohn/Schlafzimmer mit Moselblick.
Die ca. 43m2 große Wohnung bietet ein Wohn/Schlafzimmer mit Moselblick.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten |
Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr gepflegt, hat eine Einbauküche, eine kleine Diele und ein Badezimmer.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr gepflegt, hat eine Einbauküche, eine kleine Diele und ein Badezimmer.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
54492 Zeltingen-Rachtig
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Zeltingen-Rachtig in einer ruhigen Wohngegend mit traumhaftem Blick auf die Mosel. Die charmante Gemeinde ist bekannt für ihre Weinbau-Tradition und die malerische Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B53 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bernkastel-Kues (ca. 10 Minuten) und Traben-Trarbach (ca. 15 Minuten). Der Bahnhof in Wittlich bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Trier und Koblenz.
Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, die eine gute Bildung für die Jüngsten gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Gemeinde zu finden, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten macht Zeltingen-Rachtig zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Leben an der Mosel genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B53 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bernkastel-Kues (ca. 10 Minuten) und Traben-Trarbach (ca. 15 Minuten). Der Bahnhof in Wittlich bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Trier und Koblenz.
Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, die eine gute Bildung für die Jüngsten gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Gemeinde zu finden, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten macht Zeltingen-Rachtig zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Leben an der Mosel genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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