Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Schwerin (Kreis) » Schwerin
Die luxuriöse Villa 160 für Sie in Schwerin!
Angeboten von:
Heidenheim-Massivhaus
Kuppentiner Weg 4
19395 Plau am See
Deutschland
Telefon:03873220145
http://www.heidenheim-massivhaus.de
Ansprechpartner/in
Herr Dirk Liebeke| Telefon: | 038732/20146 |
| Mobil | 01782812835 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9371404 |
Preise
| Kaufpreis | 197.490 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 164,79 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
Objekt Adresse
19057 Schwerin
Sonstige Angaben
| Zimmer | 0 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Die Villa 160 ist ein Wohntraum für Stadt und Land. Dieses Haus mit Zeltdach bietet seinen zukünftigen Bewohner über zwei Etagen auf einer Wohnfläche von mehr als 164 pm genügend Platz
sich zu entspannen und frei zu entfalten. Neben dem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet das Erdgeschoss noch genügend Raum für ein Gäste- oder Arbeitszimmer.
Architektonisch ist das Haus ein wahrer Hingucker: Drei Tonnendachgauben als "Zwerchgiebel" schaffen noch mehr Raum im Dachgeschoss. Zudem ist auch die Fassade ein wahrer Augenschmaus, denn die weiße Putzfassade ist gekonnt mit der braunen Holzfassade verbunden. Ein Wohntraum für alle die sich etwas trauen.
sich zu entspannen und frei zu entfalten. Neben dem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet das Erdgeschoss noch genügend Raum für ein Gäste- oder Arbeitszimmer.
Architektonisch ist das Haus ein wahrer Hingucker: Drei Tonnendachgauben als "Zwerchgiebel" schaffen noch mehr Raum im Dachgeschoss. Zudem ist auch die Fassade ein wahrer Augenschmaus, denn die weiße Putzfassade ist gekonnt mit der braunen Holzfassade verbunden. Ein Wohntraum für alle die sich etwas trauen.
Ausstattung
Übersicht der Bauleistungsbeschreibung für die Standartausführung!
- inkl. kostenlosen Grundstücks-Service
- 100 % Zahlung nach Übergabe bei Sonderaktionshäusern, sonst nach Bauabschnitten
- 5 Sterne Schutzbrief zu Ihrer Sicherheit mit Fertigstellungsgarantie
- Bauzeitgarantie, Architektenleistung, Projektierung, Statik, Erstellung des Bauantrags
- Bauleitung mit mehrfacher Qualitätskontrolle der Gewerke, Auf Wunsch mit DEKRA Prüfung zzgl. 650,- €
- Bau - Regie und Koordination der Gewerke
- Baustelleneinrichtung, Bau WC, Gerüste und Bautreppe
- Schnurgerüst wird in MV durch die Bauleitung als Service erledigt
- Die Ausstattungen entnehmen Sie den Skizzen und Zeichnungen (nicht vereinbart sind Möbel,
Blumenständer und Accessoires, sofern diese in den Zeichnungen festgehalten sind)
- Bodengutachten
- Erdarbeiten / Sandplatte 30 cm nach der BLB
- Bodenplatte / Fundamentplatte mit WU Beton, Frostschürze mit zusätzlicher Dämmung
- Außenwände als Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem (porosierter Hochlochziegel,
Hartschaum-Dämmplatten, weißer Edelstrukturputz auf Silikonbasis)
- Eine Verblendfassade kann selbstverständlich vereinbart werden wodurch zusätzliche Kosten entstehen.
- 6 Sorten Naturstein Innenfensterbänke
- 4 Haustürvarianten mit 5-Kammersystem für optimale Wärmedämmung
- Dachziegel Markenhersteller BRAAS mit 30 Jahren Garantie in 5 verschieden Farben
- Für einen hervorragenden Energieausweis mit einer Luft Wasser Wärmepumpe
- Sanitärausstattungen von deutschen Markenherstellern
- Küchenanschlüsse / Waschmaschinenanschluss / Kabel für Außenbeleuchtung / hochwertige Klingelanlage
- Comfort-Elektropaket
- Gefliest sind die Bäder und Duschbäder die Fußböden der Bäder, die senkrechten
Wände im Bad werden in einer Höhe bis ca. 2,00 m verfliest.
- Fußbodenfliesen im Gäste WC und um die Sanitärobjekte jeweils 1,50 m²
- Fliesenauswahl Materialpreis 25,- € / qm
- Komplett und schlüsselfertig gebaut mit unseren Handwerkern
- Bereits im Standard über 20% besser als die derzeitige EnEV es vorgibt
- Blower - Door Test
- Hausübergabe mit unseren Bauleiter / Architekten
- Der Gesamtpreis nach dem Angebot ist inkl. der z. Z. gültigen Mehrwertsteuer
- Selbstverständlich können Sie weitere Ausstattungen vereinbaren
Die Bemusterungen erfolgen in MV Musterhaus-Centrum, im Hauptbetrieb oder einer Niederlassung.
Maler und Teppicharbeiten werden in Eigenleistung durchgeführt. Die Beantragung der Hausanschlüsse
mit Bauwasser und Baustrom übernehmen wir gerne als Serviceleistung. Die Kosten für Versorger, Ämter,
Vermesser, Grundstück und Außenanlagen sind vom Auftraggeber zu übernehmen. Gültigkeit hat immer der
vereinbarte Hausbauvertrag. Eigenleistungen können auf Wunsch vereinbart werden.
Bitte beachten Sie diese Leistungsbeschreibung hat keine Gültigkeit für eventuelle Sonderaktionen.
Ein nicht unterzeichnetes Angebot hat 28 Tage Gültigkeit, bei Unterzeichnung bieten wir eine Festpreisgarantie von 12 Monaten
gerechnet bis zum Baubeginn. Es kann ein kostenloses Rücktrittsrecht bis zum Planungsbeginn der Bauantragstellung ohne Stornogebühren vereinbart werden.
Die Abbildungen können individuelle Ausstattungsvarianten und Sonderwünsche enthalten. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Mit Heinz von Heiden planen Sie völlig frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
- inkl. kostenlosen Grundstücks-Service
- 100 % Zahlung nach Übergabe bei Sonderaktionshäusern, sonst nach Bauabschnitten
- 5 Sterne Schutzbrief zu Ihrer Sicherheit mit Fertigstellungsgarantie
- Bauzeitgarantie, Architektenleistung, Projektierung, Statik, Erstellung des Bauantrags
- Bauleitung mit mehrfacher Qualitätskontrolle der Gewerke, Auf Wunsch mit DEKRA Prüfung zzgl. 650,- €
- Bau - Regie und Koordination der Gewerke
- Baustelleneinrichtung, Bau WC, Gerüste und Bautreppe
- Schnurgerüst wird in MV durch die Bauleitung als Service erledigt
- Die Ausstattungen entnehmen Sie den Skizzen und Zeichnungen (nicht vereinbart sind Möbel,
Blumenständer und Accessoires, sofern diese in den Zeichnungen festgehalten sind)
- Bodengutachten
- Erdarbeiten / Sandplatte 30 cm nach der BLB
- Bodenplatte / Fundamentplatte mit WU Beton, Frostschürze mit zusätzlicher Dämmung
- Außenwände als Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem (porosierter Hochlochziegel,
Hartschaum-Dämmplatten, weißer Edelstrukturputz auf Silikonbasis)
- Eine Verblendfassade kann selbstverständlich vereinbart werden wodurch zusätzliche Kosten entstehen.
- 6 Sorten Naturstein Innenfensterbänke
- 4 Haustürvarianten mit 5-Kammersystem für optimale Wärmedämmung
- Dachziegel Markenhersteller BRAAS mit 30 Jahren Garantie in 5 verschieden Farben
- Für einen hervorragenden Energieausweis mit einer Luft Wasser Wärmepumpe
- Sanitärausstattungen von deutschen Markenherstellern
- Küchenanschlüsse / Waschmaschinenanschluss / Kabel für Außenbeleuchtung / hochwertige Klingelanlage
- Comfort-Elektropaket
- Gefliest sind die Bäder und Duschbäder die Fußböden der Bäder, die senkrechten
Wände im Bad werden in einer Höhe bis ca. 2,00 m verfliest.
- Fußbodenfliesen im Gäste WC und um die Sanitärobjekte jeweils 1,50 m²
- Fliesenauswahl Materialpreis 25,- € / qm
- Komplett und schlüsselfertig gebaut mit unseren Handwerkern
- Bereits im Standard über 20% besser als die derzeitige EnEV es vorgibt
- Blower - Door Test
- Hausübergabe mit unseren Bauleiter / Architekten
- Der Gesamtpreis nach dem Angebot ist inkl. der z. Z. gültigen Mehrwertsteuer
- Selbstverständlich können Sie weitere Ausstattungen vereinbaren
Die Bemusterungen erfolgen in MV Musterhaus-Centrum, im Hauptbetrieb oder einer Niederlassung.
Maler und Teppicharbeiten werden in Eigenleistung durchgeführt. Die Beantragung der Hausanschlüsse
mit Bauwasser und Baustrom übernehmen wir gerne als Serviceleistung. Die Kosten für Versorger, Ämter,
Vermesser, Grundstück und Außenanlagen sind vom Auftraggeber zu übernehmen. Gültigkeit hat immer der
vereinbarte Hausbauvertrag. Eigenleistungen können auf Wunsch vereinbart werden.
Bitte beachten Sie diese Leistungsbeschreibung hat keine Gültigkeit für eventuelle Sonderaktionen.
Ein nicht unterzeichnetes Angebot hat 28 Tage Gültigkeit, bei Unterzeichnung bieten wir eine Festpreisgarantie von 12 Monaten
gerechnet bis zum Baubeginn. Es kann ein kostenloses Rücktrittsrecht bis zum Planungsbeginn der Bauantragstellung ohne Stornogebühren vereinbart werden.
Die Abbildungen können individuelle Ausstattungsvarianten und Sonderwünsche enthalten. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Mit Heinz von Heiden planen Sie völlig frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Lage des Objektes
Baugrundstück ca.705 m2 Kaufpreis 83.895,00 €
Im Stadtteil Friedrichsthal, am nordwestlichen Rand von Schwerin entsteht ein neues Wohngebiet mit attraktiven Grundstücken. In ruhiger, natürlicher Atmosphäre können junge Familien genauso wie ältere Menschen ihren Wohntraum verwirklichen. Dass man hier fast in der Natur wohnt, ist an vielen Stellen zu spüren. Herrliche Wanderwege führen um den nahen Neumühler See und mitten hinein in einen ausgedehnten Mischwald. Und doch genießen Sie die Vorzüge der lebendigen Stadt!
Gleich um die Ecke befinden sich ein Einkaufsmarkt und eine Kindertagesstätte.
Nicht weit ist es bis zum Margaretenhof, hier finden Sie unter anderem das Stadtbüro der Hausbaufirma Heinz von Heiden Massivhäuser. Nach vorheriger Terminvereinbarung stehen wir Ihnen hier mit Rat und Tat zur Seite. Wir unterstützen Sie bei der tatsächlichen, frühestmöglichen Sicherstellung Ihres Wunschgrundstückes.
Sie erhalten für Ihr Traumhaus eine 12 monatige Festpreisgarantie und genießen alle weiteren Vorzüge in der Zusammenarbeit mit einem der erfolgreichsten Bauunternehmen Deutschlands, das sich auf den Bau von massiven Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern spezialisiert hat.
Mit über 45.000 gebauten Häusern sind wir eines der führenden Unternehmen der Branche.
Setzen Sie sich für einen Termin in Schwerin mit uns unter 03873220145 oder info@heidenheim-mv.de in Verbindung.
Auf www.heidenheim-mv.de finden Sie eine ganze Reihe weitere interessante Informationen.
Profitieren Sie von unserem umfassenden Grundstücksservice und unseren Netzwerken am Grundstücksmarkt.
Im Stadtteil Friedrichsthal, am nordwestlichen Rand von Schwerin entsteht ein neues Wohngebiet mit attraktiven Grundstücken. In ruhiger, natürlicher Atmosphäre können junge Familien genauso wie ältere Menschen ihren Wohntraum verwirklichen. Dass man hier fast in der Natur wohnt, ist an vielen Stellen zu spüren. Herrliche Wanderwege führen um den nahen Neumühler See und mitten hinein in einen ausgedehnten Mischwald. Und doch genießen Sie die Vorzüge der lebendigen Stadt!
Gleich um die Ecke befinden sich ein Einkaufsmarkt und eine Kindertagesstätte.
Nicht weit ist es bis zum Margaretenhof, hier finden Sie unter anderem das Stadtbüro der Hausbaufirma Heinz von Heiden Massivhäuser. Nach vorheriger Terminvereinbarung stehen wir Ihnen hier mit Rat und Tat zur Seite. Wir unterstützen Sie bei der tatsächlichen, frühestmöglichen Sicherstellung Ihres Wunschgrundstückes.
Sie erhalten für Ihr Traumhaus eine 12 monatige Festpreisgarantie und genießen alle weiteren Vorzüge in der Zusammenarbeit mit einem der erfolgreichsten Bauunternehmen Deutschlands, das sich auf den Bau von massiven Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern spezialisiert hat.
Mit über 45.000 gebauten Häusern sind wir eines der führenden Unternehmen der Branche.
Setzen Sie sich für einen Termin in Schwerin mit uns unter 03873220145 oder info@heidenheim-mv.de in Verbindung.
Auf www.heidenheim-mv.de finden Sie eine ganze Reihe weitere interessante Informationen.
Profitieren Sie von unserem umfassenden Grundstücksservice und unseren Netzwerken am Grundstücksmarkt.
Sonstige Informationen
10 gute Gründe für ein Heinz von Heiden-Massivhaus<br/>Warum mit Heinz von Heiden bauen? Wir liefern Ihnen 10 gute Gründe für Ihren Haustraum, Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus:<br/><br/>1. Erfahrung <br/>Heinz von Heiden hat seit 1931 über 43.000 Häuser gebaut, mehr als jeder andere in Deutschland. <br/>2. Preis-Leistungs-Verhältnis <br/>Heinz von Heiden realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen anzubieten. <br/>3. Massivbauweise <br/>Jedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet. <br/>4. Beratungskompetenz <br/>Heinz von Heiden bietet mit über 5.000 m2 Ausstellungsfläche in seinen KompetenzCentren, 40 Musterhäusern, diversen Stadtbüros und über 300 Vertriebspartnern bundesweit Beratung auf höchstem Niveau. Qualifizierte Innenarchitektinnen und –architekten sowie Bauleiterinnen und Bauleiter begleiten den Bauherrn auf dem Weg zu seinem Traumhaus. <br/>5. Individualität <br/>Heinz von Heiden steht für eine umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube. <br/>6. Bonität<br/>Wir als finanzstarkes Unternehmen bieten Ihnen maximale Sicherheit <br/>Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland. Dies bestätigen uns sogar unabhängige Rating-Agenturen. Das Bonitätssiegel wurde durch die Creditreform verliehen. <br/>7. Versicherungsschutz <br/>Mit seinem 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief garantiert Heinz von Heiden Sicherheit ab dem ersten Spatenstich. <br/>8. Finanzierungsservice <br/>Das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen. <br/>9. Markenqualität <br/>Die starke Baupartnerschaft mit Handwerksfachunternehmen und Produktlieferanten sowie die Verwendung von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit in der Bauphase und für hohen Wohnkomfort. <br/>10. Kundenzufriedenheit <br/>98 % der Heinz von Heiden- Kunden sind rundum zufrieden mit Ihrem Haus. Sie bewerten ihre Zufriedenheit mit »sehr gut« oder »gut«. <br/>Erklärung:<br/>(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete)<br/>(2) Fensterbänke im Bad werden im Rahmen der Wandverfliesung mit verfliest. <br/>(3) Abbildung enthält Sonderwünsche. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/>Die vorgestellten Hausversionen sind Beispiele, die Ihre Vorstellungskraft ansprechen sollen. Lassen Sie sich inspirieren.
