Wohnung mieten Insel Poel - Historisches Wohn- und Geschäftshaus auf der Naturinsel Bad Insel Poel Ostsee!

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Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Nordwestmecklenburg (Kreis) » Insel Poel

Historisches Wohn- und Geschäftshaus auf der Naturinsel Bad Insel Poel Ostsee!

Ausblick von Dachterrasse

Angeboten von:

PRO-WERT Immobilien

Dankwartstr. 34

23966 Wismar

Deutschland

Telefon:03841 3948055

Fax:03841 3948056

www.pro-wert.com

Ansprechpartner/in

PRO-WERT Dienstleistungsbüro für Immobilien

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Mobil	00491711285818

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9371053

Preise

Kaltmiete	1.250 €
Warmmiete	1.370 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten enthalten	Ja

Flächen

Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	120 m²

Objekt Adresse

23999 Insel Poel

Sonstige Angaben

Baujahr	1907
Zimmer	4
Verfügbar ab	nach Absprache sofort möglich
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Inserat befindet sich im Stockwerk	3
Küche	Einbauküche
Bad	1
Terrassen	1
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine traumhafte Dachgeschosswohnung auf der Insel Poel zu mieten.

Dieses historische Haus, welches kurz nach der Jahrhundertwende von einem Kapitän neu erbaut wurde, hat 3 Etagen, im EG eine Arztpraxis, im OG und DG jew. eine Wohnung.

In den 1990er Jahren wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert.

Die Besonderheit der Dachgeschosswohnung, ist die Dachterrasse mit Blick auf die Bucht bis nach Wismar.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet auch einen Kaminofen im Wohnzimmer.

Ausstattung

Die schöne Einheit befindet sich im Dachgeschoss. Von der Dachterrasse, die über Eck im Dach errichtet wurde, haben Sie einen wundervollen Weitblick. Zur Wohnung hin sind große Fensterelemente, in der Wohnung wechseln sich Velux -Dachfenster sowie normale Fenster ab. Im wunderschönen Wohnzimmer wartet auch ein Kaminofen auf Benutzung.
Die Küche ist unmittelbar an der Terrasse, so dass eine zügige Verpflegung gewährleistet ist. Selbstverständlich gibt es ein Privatbad mit Dusche und Wann sowie ein Gäste WC. Im Flur wurde an einen geräumigen Einbauschrank gedacht. Natürlich hat hier jedes Zimmer ein Fenster, ausgenommen das Gäste WC.

Die Wohnung ist nicht finanzierbar für Leistungsbezieher aus öffentlichen Geldern, z.B. Harz 4 oder ähnliches! Jede diesbezügliche Anfrage wird mit einer Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 250,00 brutto berechnet!

Lage des Objektes

Das wunderschöne Ostseebad Insel Poel befindet sich nördlich von Wismar bzw. in der Wismarbucht. Sie ist nicht nur die südlichste Insel der Ostsee, sondern auch die größte von Mecklenburg. Im Herzen des geografischen Dreiecks der Hansestädte Lübeck, Wismar und Rostock liegt die Insel uns und sicher bald auch Ihnen am Herzen. Erreichen können Sie die Insel Poel entspannt mit dem PKW von der Autobahn A 20 auf einer Umgehungsstraße, die dann direkt auf die Inselzufahrtsstraße führt. Mit der Bahn Endstation Wismar kommt man auch via Fahrgastschiff vom Wismarer Hafen auf die Insel und landet direkt im beschaulichen Kirchdorf. Die Insel Poel: ein Ort der Erholung und Entspannung mit vielen Rad- und Wanderwegen, reizvoller Landschaft und Geschichte.

Das Haus befindet sich im Ort Kirchdorf mit seinem historischen Hafen und vielen ursprünglichen Gebäuden.

Nur ein Steinwurf vom Hafen entfernt, befindet sich dieses imposante Haus.
Zur Kirchsee, den Wallanlagen, der Kirche etc. sind es nur ein paar Gehminuten.

Das klare Ostseewasser, natürliche Sandstrände und die frische Seeluft sorgen für ein optimales Lebensgefühl für Alt und Jung, dafür steht die Insel Poel, das natürlichste Ostseebad!

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die Anfragen zeitnah bearbeiten können, die unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummern, Emailadresse gestellt werden. Diese Anzeige wurde auf Immobilienscout24.de erstellt, Anfragen über Drittportale wurden von uns nicht veranlasst. Beachten Sie daher bitte, dass Anfragen über andere Portale nur verzögert eintreffen und beantwortet werden, nutzen Sie daher bitte Immobilienscout24.de für Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtig- bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vorgaben des Datenschutzes gem. DSGVO werden durch uns beachtet. Nach einer Anfrage erhalten Sie gern Hinweise zur Datenverarbeitung. Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, uns zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit meinem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadensminimierungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.