Haus kaufen Nürnberg - Gepflegtes Reihenhaus Nürnberg Pillenreuth

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Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg

Gepflegtes Reihenhaus Nürnberg Pillenreuth – Ideales Zuhause für Paare und Familien

Hauseingang

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Selim Akçara

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9371216

Preise

Kaufpreis	579.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	157 m²
Grundstücksfläche	244 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

90455 Nürnberg - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr	1983
Zimmer	6
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	3
Anzahl der Etagen im Haus	3
Bad	3
Bad	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Garten	Ja
Terrassen	1
Keller	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus in Nürnberg-Pillenreuth überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumwirkung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Helle Zimmer, ein sehr gut nutzbarer Garten und ein ausgebauter Dachboden mit eigenem Bad schaffen Wohnflächen, die auch größeren Familien gerecht werden. Das Haus eignet sich ideal für Paare und Familien mit drei bis acht Personen und bietet genügend Platz, um das eigene Lebensmodell langfristig aufzubauen.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer gepflegten Einbauküche, einem modernisierten Gäste-WC sowie zwei vollwertigen Badezimmern – optimal für den Familienalltag. Der ausgebaute Dachboden bietet einen zusätzlichen, eigenständigen Wohnbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Abstellfläche und eigenem Bad. Helle Räume, viel Stauraum und ein gepflegter Garten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine eigene Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt am Haus erhöhen den täglichen Komfort und runden das Gesamtpaket ab.

Lage des Objektes

Pillenreuth zählt zu den gefragtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Nürnbergs. Die Nachbarschaft ist ruhig, gepflegt und ausgesprochen angenehm. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist exzellent: Mit Auto oder ÖPNV erreicht man sämtliche Stadtteile Nürnbergs in kurzer Zeit. Genau diese Kombination aus Ruhe, Grünflächen und perfekter Verkehrsanbindung macht die Lage so attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.