Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
Modernisierter Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Pool – Ihr neues Zuhause in Nürnberg-Ziegelstein
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Frank Lerner| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9371185 |
Preise
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 255 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
90411 Nürnberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 72 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1974 wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 255 m² großen Grundstück bietet er Raum für Lebensqualität und Entfaltung – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Ausstattung
4 Zimmer
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• Helle und geräumige Kinder-/Schlafzimmer
• Zimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Sehr geräumiger Keller mit Potenzial für ein weiteres Zimmer
2 Bäder
• Modernes Tageslichtbad mit elektrischer Lichtkuppel und Fußbodenheizung im EG
• Bad mit Wanne und moderner Elektroinstallation im UG
• Neue Fenster, Dach, Böden, Elektro- und Wasserleitungen (Bad & Küche)
• Sanierte Fassade
• Fernwärmeheizung, Warmwasser über Boiler
• Energieeffizienzklasse B
Außenbereich
• Privater Garten mit Holzterrasse
• Aufstellpool und praktisches Gartenhaus
• Überdachter Fahrradunterstand
• Spielplatz direkt vor der Tür
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1974 wurde 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 255 m² großen Grundstück bietet er Raum für Lebensqualität und Entfaltung – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Ausstattung
4 Zimmer
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• Helle und geräumige Kinder-/Schlafzimmer
• Zimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Sehr geräumiger Keller mit Potenzial für ein weiteres Zimmer
2 Bäder
• Modernes Tageslichtbad mit elektrischer Lichtkuppel und Fußbodenheizung im EG
• Bad mit Wanne und moderner Elektroinstallation im UG
• Neue Fenster, Dach, Böden, Elektro- und Wasserleitungen (Bad & Küche)
• Sanierte Fassade
• Fernwärmeheizung, Warmwasser über Boiler
• Energieeffizienzklasse B
Außenbereich
• Privater Garten mit Holzterrasse
• Aufstellpool und praktisches Gartenhaus
• Überdachter Fahrradunterstand
• Spielplatz direkt vor der Tür
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Nürnberg-Ziegelstein zählt zu den begehrten Wohnlagen der Stadt: grün, ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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