Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » MÜnchen
Luxus-Penthouse mit Aufzug direkt in die Wohnung
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Beatrice Schweiger| Telefon: | 0171 4688063 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9371198 |
Preise
| Kaufpreis | 1.399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 125,8 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
81827 MÜnchen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 28 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Nutzen Sie eine einmalige Gelegenheit: Erstbezug in einer eben fertig gestellten kleinen Mehrparteienanlage in absoluter Ruhelage.
Sie beziehen eine gesamte Etage und erreichen diese bequem direkt mit dem Aufzug - nur noch Koffer packen und einziehen!
Sie beziehen eine gesamte Etage und erreichen diese bequem direkt mit dem Aufzug - nur noch Koffer packen und einziehen!
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Grundwasserwärmepumpe mit Kühlfunktion
- Solarmodule zur Unterstützung der Heizung
- Aufzüge in beiden Häusern von der Tiefgarage in alle Etagen
- Smarthome (auch von unterwegs steuerbar)
- Videosprechstelle
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung und -Kühlung
- zum Teil LED Beleuchtungen
- elektrische Rollos
- E-Ladesäulen (bereits verbaut)
- Einbauküche bereits enthalten!
Bemerkungen:
- Grundwasserwärmepumpe mit Kühlfunktion
- Solarmodule zur Unterstützung der Heizung
- Aufzüge in beiden Häusern von der Tiefgarage in alle Etagen
- Smarthome (auch von unterwegs steuerbar)
- Videosprechstelle
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung und -Kühlung
- zum Teil LED Beleuchtungen
- elektrische Rollos
- E-Ladesäulen (bereits verbaut)
- Einbauküche bereits enthalten!
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im wunderschönen Waldtrudering und ist äußerst ruhig gelegen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Im näheren Umfeld findet man alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Busverbindung findet man direkt um die Ecke. Die nächste U-Bahn ist mit dem Bus gut erreichbar. In wenigen Minuten ist man auf der Autobahn und hat somit eine super Anbindung in alle Richtungen. Ideal für alle, die gerne in der Stadt wohnen wollen, sich aber freuen einen ruhigen Rückzugsort ihr Zuhause nennen zu können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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