Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » Saarpfalz-Kreis (Kreis) » Bexbach-Höchen
Einziehen und wohlfühlen ….top-saniertes Wohnhaus in 66450 Bexbach-Höchen
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Hr. Hoffmann| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9371159 |
Preise
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksfläche | 189 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
66450 Bexbach-Höchen
- Saarland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 162 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen ….top-saniertes Wohnhaus in 66450 Bexbach-Höchen.
Das attraktive Wohnhaus (DHH) wurde ab 2013 kernsaniert - Erstbezug ab 2015.
Mit Liebe zum Detail wurden die Räumlichkeiten in Ihrem Grundriss offen und modern
gestaltet, die Etagendecken neu angeordnet und auch alle technischen Details wurden
am Wohnhaus durchdacht und energetisch effizient ausgeführt - überwiegend durch
Fachfirmen.
Einziehen und wohlfühlen passt hier besonders.
In der räumlichen Aufteilung von:
Erdgeschoss:
Offener und großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten.
Mit angrenzendem Essbereich - offen zur Küche hin (incl. neuw. Einbauküche mit E-Geräten)
Mit angrenzendem Bereich als Büro oder Lounge, etc.
Mit Gäste-WC und Waschbecken
Obergeschoss:
Zugang bequem über die Treppe
3 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
Weiterer Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss - per Raumspartreppe
Dachgeschoss:
Ausgebauter, gedämmter und heller Spitzdachbereich (neue Dachfenster)
Optimal als Büro, Gästezimmer oder Wohnbereich für Sohn, Tochter, etc.
Untergeschoss:
Mit Heizungsraum und Standort von dem Sicherungskasten (Elektrik neu)
Mit Wasch- und Trockenraum (incl. Podest)
Weitere Abstellmöglichkeiten (u.a. auch für Fahrräder) und sogar für die
temperierte Weinlagerung bietet sich ein großzügiger Gewölbekeller ganz
besonders an.
Das attraktive Wohnhaus (DHH) wurde ab 2013 kernsaniert - Erstbezug ab 2015.
Mit Liebe zum Detail wurden die Räumlichkeiten in Ihrem Grundriss offen und modern
gestaltet, die Etagendecken neu angeordnet und auch alle technischen Details wurden
am Wohnhaus durchdacht und energetisch effizient ausgeführt - überwiegend durch
Fachfirmen.
Einziehen und wohlfühlen passt hier besonders.
In der räumlichen Aufteilung von:
Erdgeschoss:
Offener und großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten.
Mit angrenzendem Essbereich - offen zur Küche hin (incl. neuw. Einbauküche mit E-Geräten)
Mit angrenzendem Bereich als Büro oder Lounge, etc.
Mit Gäste-WC und Waschbecken
Obergeschoss:
Zugang bequem über die Treppe
3 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
Weiterer Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss - per Raumspartreppe
Dachgeschoss:
Ausgebauter, gedämmter und heller Spitzdachbereich (neue Dachfenster)
Optimal als Büro, Gästezimmer oder Wohnbereich für Sohn, Tochter, etc.
Untergeschoss:
Mit Heizungsraum und Standort von dem Sicherungskasten (Elektrik neu)
Mit Wasch- und Trockenraum (incl. Podest)
Weitere Abstellmöglichkeiten (u.a. auch für Fahrräder) und sogar für die
temperierte Weinlagerung bietet sich ein großzügiger Gewölbekeller ganz
besonders an.
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ausstattung:
Bodenbelag: Fliesen / Designerboden / Laminat
Gas-Zentralheizung aus 2017
Bemerkungen:
Ausstattung:
Bodenbelag: Fliesen / Designerboden / Laminat
Gas-Zentralheizung aus 2017
Lage des Objektes
66450 Höchen - Ortsteil der Gemeinde Bexbach.
Hier lässt es sich leben, ruhig und idyllisch, mit charmanten Häusern in der Nachbarschaft, mit viel Natur und tollen Wandermöglichkeiten, der herrlichen
Aussicht am Höcherbergturm, dem Ursprung und Verlauf der Glan-Quelle, etc.
- optimal für Naturliebhaber. Mit den Autobahnanbindungen zur A6 und A8 - mit guten Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten Waldmohr und Bexbach - und auch den Möglichkeiten mal schnell in Neunkirchen oder Homburg zu sein. Weitere naheliegende Ausflugsziele wie z.B. der Jägersburger Weiher, der Golfplatz am Hofgut Websweiler mit seinen schönen Fahrradwegen, laden zur Freizeitgestaltung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hier lässt es sich leben, ruhig und idyllisch, mit charmanten Häusern in der Nachbarschaft, mit viel Natur und tollen Wandermöglichkeiten, der herrlichen
Aussicht am Höcherbergturm, dem Ursprung und Verlauf der Glan-Quelle, etc.
- optimal für Naturliebhaber. Mit den Autobahnanbindungen zur A6 und A8 - mit guten Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten Waldmohr und Bexbach - und auch den Möglichkeiten mal schnell in Neunkirchen oder Homburg zu sein. Weitere naheliegende Ausflugsziele wie z.B. der Jägersburger Weiher, der Golfplatz am Hofgut Websweiler mit seinen schönen Fahrradwegen, laden zur Freizeitgestaltung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Weitere Infos:
Baujahr ca. 1900 (Kellerbestand) - Aufstockung ca. 1960 - Kernsanierung 2013 - 2015
Weitere nachhaltige Modernisierungsmaßnahmen ab 2016
(Heizung, Haustür, Giebeldämmung mit Verputz und Anstrich, Kelleraussenwand abdichten und isolieren, Terrasse und Gartenanteil vor dem Haus anlegen, etc.)
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstücksfläche: 189 m²
3 Schlafzimmer - 1 offener Wohnzimmerbereich - 1 offener Ess- und Küchenbereich - 1 Gäste-WC - 1 offener Lounge-Büro-Bereich - 1 Wintergarten - 1 Tageslichtbad - 1 offener Spitzdachbereich - Kellerbereich teilunterkellert
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnzimmer
Esszimmer - Küche
Küche
Wintergarten
Zimmer-OG
Zimmer-OG
Flur-OG
Bad-OG
Bad-OG
Bad-OG
Zimmer-OG
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss / Keller