Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

RÜCKZUGSORT MIT KAMIN UND HIMMELSBLICK


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9370701

Preise

Kaufpreis 239.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 100 €
 

Flächen

Wohnfläche 56 m²
 
Maklerprovision 3.57 %
 

Objekt Adresse

21029 Hamburg

Sonstige Angaben

Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien bietet eine ideale Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und gemütlichem Flair. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt für Wärme und Behaglichkeit, während großzügige Velux Dachfenster die Räume mit natürlichem Licht erfüllen und eine herrliche Offenheit schaffen. Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich und Badezimmer bieten viel Stauraum. Das kürzlich sanierte Treppenhaus unterstreicht die gepflegte Atmosphäre des Hauses und empfängt Bewohner einem modernen, freundlichen Eindruck. Ausserdem wurde Oktober 2025 eine brandneue Brennwerttherme eingebaut.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
- kein Renovierungsstau
- stabile Mieteinnahmen
- renoviertes Treppenhaus
- Parkplätze können in unmittelbarer Nähe gemietet werden
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäfte in der Nähe
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Lage des Objektes

zentral, mit guter Infrastruktur