Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Hochwertig sanierte helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon
Gebäude an Prinzregentenstraße
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Roman Roell| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9370543 |
Preise
| Kaufpreis | 690.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 320 € |
Flächen
| Wohnfläche | 81 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Prinzregentenstr. 154
81677 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1958 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 103 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Hochwertig sanierte, helle und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, München-Bogenhausen, optimal für Familien oder 3-er WG: 3 Zi., große Küche mit Einbauküche, Bad mit Fenster, Parkettboden in allen Zimmern, begehbarer Schrank(Kammer), EG, Wfl. ca 81 qm. Großer Süd-Balkon, Zimmer 1 und 2 ebenfalls nach Süden zum ruhigen Innenhof, Zimmer 3, Küche und Bad nach Norden zur Prinzregentenstraße. Aktuell ist die Wohnung an eine nette WG vermietet.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnung im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien vollständig saniert, neues, helles Bad (Tageslicht), neue Leitungen (Elektro), alle Räume hochwertiges Parkett, Küche und Bad (mit Badewanne) weiße Fliesen, Wohnungstür extra-sicher und Geräusch-dicht dank Biffar Sicherheitstür RC 23 mit Sicherheitsbeschlag , Aufzug vorhanden, dazu ein kleines Kellerabteil.
Bemerkungen:
Wohnung im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien vollständig saniert, neues, helles Bad (Tageslicht), neue Leitungen (Elektro), alle Räume hochwertiges Parkett, Küche und Bad (mit Badewanne) weiße Fliesen, Wohnungstür extra-sicher und Geräusch-dicht dank Biffar Sicherheitstür RC 23 mit Sicherheitsbeschlag , Aufzug vorhanden, dazu ein kleines Kellerabteil.
Lage des Objektes
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 80 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Vogelweideplatz mit Anbindung an die Tramlinie 19, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringt. Die S-Bahn Station Leuchtenbergring ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
15 Minuten zum Hauptbahnhof (Mit Tram vom Vogelweideplatz und U-Bahn) 20 Minuten zur Universität, 29 Minuten zum Flughafen München (mit S-Bahn ab Leuchtenbergring ) Über die A 94 und A 99 ist die Wohnung auch hervorragend an das Autobahnnetz angebunden.
Über die A 94 und A 99 ist die Wohnung auch hervorragend an das Autobahnnetz angebunden.
Großes Einkaufszentrum ("Einstein 130" mit Media Markt, Netto und DM-Markt, Edeka, Bäckerei, FITNESS FIRST etc.) wenige Minuten zu Fuß entfernt, Großer neuer EDEKA und Hochwertiges Fitness-Studio (elbgym) gleich nebenan in "Der BOGEN""
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
15 Minuten zum Hauptbahnhof (Mit Tram vom Vogelweideplatz und U-Bahn) 20 Minuten zur Universität, 29 Minuten zum Flughafen München (mit S-Bahn ab Leuchtenbergring ) Über die A 94 und A 99 ist die Wohnung auch hervorragend an das Autobahnnetz angebunden.
Über die A 94 und A 99 ist die Wohnung auch hervorragend an das Autobahnnetz angebunden.
Großes Einkaufszentrum ("Einstein 130" mit Media Markt, Netto und DM-Markt, Edeka, Bäckerei, FITNESS FIRST etc.) wenige Minuten zu Fuß entfernt, Großer neuer EDEKA und Hochwertiges Fitness-Studio (elbgym) gleich nebenan in "Der BOGEN""
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Hervorragend verwaltetes Objekt durch PIMG Immobilien GmbH, Viele Eigentümer/Eigentümerbeiräte wohnen selbst im Gebäude. Die Wohnung eignet sich sowohl für Anleger wie zum Eigenbezug.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Prinzregentenstraße Gegensicht
Zimmer 1 zum Südbalkon
Zimmer 1 Gegensicht
Zimmer 2 zum Südbalkon
Bad und Zimmer 3
Zimmer 3 zur Prinzregentenstr.
Flur Blick mit Spots
Flur mit Biffar Sicherheitstür
Bad vom Fenster gesehen
Duschwand Bad
Einbauküche
Einbauküche
Großer Südbalkon
Biffar RC2 Sicherheitstür
Neue Türen in gesamter Wohnung