Wohnung kaufen Ühlingen Birkendorf - Traum 4 1/2 Zimmer Ferien / Eigentumswohnung zu verkaufen.

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Waldshut (Kreis) » Ühlingen Birkendorf

Traum 4 1/2 Zimmer Ferien / Eigentumswohnung zu verkaufen.

Ehemaliges Kloster.

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9370358

Preise

Kaufpreis	350.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Hausgeld	250 €

Flächen

Wohnfläche	100 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

79777 Ühlingen Birkendorf - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Zimmer	4
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	4
Inserat befindet sich im Stockwerk	1
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Balkone	0
Garten	Ja
Terrassen	1
Fahrstuhl	Ja
Keller	Ja
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/358077/

Neu. Eine der schönsten und exklusivsten 4 1/2 Zimmer Eigentumswohnung / Ferienwohnung mit ca. 100m2 in Ühlingen-Birkendorf/ Berau zuverkaufen.. Auch als Ferienwohnung sehr geeignet. Leben in einem ehemaligen Kloster aber wie ein König. 1 Obergeschoss mit Traumaussicht auf die Schweizer Berge. Mit Lift. 15 Minuten von der Schweiz entfernt. Fast komplett renoviert.
Neue Elektrogeräte in der Küche, Miele. Neue Böden, Komplett neu gestrichen. Neue Duobadewanne. Bademöbel neu vom Schreiner extra angefertigt. Neue IR-Heizungen. Neuer Boiler für Warmwasser. Neue Schallter. Neue Fenster, Alu Holz. Absolut eine eigenständige Wohnung. Sehr hell und Sonnig. Kein Balkon dafür vor der Nase eine schöne Terasse für alle und die Natur vor den Füssen. 1 Carpotparkplatz, 1 Raum hinter Carpot und 1 Kellerabteil. So ein Angebot bekommt man wahrscheinlich nie wieder. Also, schnell sein. Der Preis, nur 350'000 Euro.
60 cm dicke Wände sorgen für ein angenehmes Klima im Sommer und Winter.
Berau hat 2 super Restaurants und in ca. 10 Minuten ist man in Waldshut Tiengen. Dort gibt es alles. Obi, Rewe, DM, Müller, Kaufland, Aldi, Lidl, Norma uvm.
Neue Fliegengitter.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist Exzellenz und sehr hochwertig und neu. Diese wunderschöne, exklusive Traumwohnung wird verkauft. Wenn erwünscht komplett Möbliert gegen Aufpreis.. Komplett renoviert 2025.

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt in Ühlingen Birkendorf Berau. Wanderwege gibt es unzählige. 2 super Restaurant sind im Dorf zu Fuss erreichbar. Der Bus fährt auch nach Waldshut Tiengen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.