Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Roots Waterfront – Leben mit Blick auf die Elbphilharmonie
Aussicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9370335 |
Preise
| Kaufpreis | 1.792.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 652 € |
Flächen
| Wohnfläche | 127 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
20457 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 19 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 53 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Wohnkonzept, das Maßstäbe setzt – angeboten von privat.
In The Roots, dem prägnanten Holz-Hybrid-Hochhaus der HafenCity, entfaltet sich im 4. Obergeschoss eine Wohnung, die durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eindrucksvolle Ausblicke verbindet.
Auf rund 127 m² Wohnfläche präsentiert sich ein harmonisch gestalteter 4-Zimmer-Grundriss, der Offenheit und Privatsphäre perfekt ausbalanciert. Die ca. 20 m² große, umlaufende Terrasse eröffnet Ihnen einen freien Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie – ein Panorama, das jeden Tag besonders macht.
Bodentiefe Fenster lassen Licht, Weite und Wasserblick in jeden Raum strömen und schaffen eine Atmosphäre, die zugleich beruhigt und inspiriert.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses – ideal für Menschen, die Wert auf Stil, Raumgefühl und Qualität legen. Die integrierte bulthaup b3-Küche mit BORA-Kochfeld und Miele-Geräten unterstreicht diesen Anspruch. Das Quooker-System liefert kochendes, gefiltertes, gekühltes, stilles oder sprudelndes Wasser direkt aus dem Hahn – Komfort auf hohem Niveau.
Der Masterbedroom mit en-suite Luxusbad bietet Rückzug und Ruhe: bodengleiche Dusche, elegante Badewanne sowie maßgefertigte Einbauten schaffen ein exklusives Ambiente. Zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie ein separates Gäste-WC bieten Flexibilität für Familie, Gäste oder ein hochwertiges Homeoffice.
Ein durchdachtes Licht- und Interior-Konzept mit Marken wie GUBI, Occhio, LG und Sonos prägt die besondere Handschrift dieser Wohnung – modern, warm und kompromisslos hochwertig.
The Roots steht für eine neue Generation urbanen Wohnens: Concierge-Service, stilvolle Lounge, Fitness- und Yogabereich sowie ein begrünter Innenhof verbinden Komfort, Rückzug und Gemeinschaft – im Herzen der HafenCity.
Hier vereinen sich nachhaltige Architektur, hanseatische Eleganz und moderner Luxus zu einem Zuhause, das mehr ist als Wohnraum – es ist ein Lebensgefühl.
In The Roots, dem prägnanten Holz-Hybrid-Hochhaus der HafenCity, entfaltet sich im 4. Obergeschoss eine Wohnung, die durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eindrucksvolle Ausblicke verbindet.
Auf rund 127 m² Wohnfläche präsentiert sich ein harmonisch gestalteter 4-Zimmer-Grundriss, der Offenheit und Privatsphäre perfekt ausbalanciert. Die ca. 20 m² große, umlaufende Terrasse eröffnet Ihnen einen freien Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie – ein Panorama, das jeden Tag besonders macht.
Bodentiefe Fenster lassen Licht, Weite und Wasserblick in jeden Raum strömen und schaffen eine Atmosphäre, die zugleich beruhigt und inspiriert.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses – ideal für Menschen, die Wert auf Stil, Raumgefühl und Qualität legen. Die integrierte bulthaup b3-Küche mit BORA-Kochfeld und Miele-Geräten unterstreicht diesen Anspruch. Das Quooker-System liefert kochendes, gefiltertes, gekühltes, stilles oder sprudelndes Wasser direkt aus dem Hahn – Komfort auf hohem Niveau.
Der Masterbedroom mit en-suite Luxusbad bietet Rückzug und Ruhe: bodengleiche Dusche, elegante Badewanne sowie maßgefertigte Einbauten schaffen ein exklusives Ambiente. Zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie ein separates Gäste-WC bieten Flexibilität für Familie, Gäste oder ein hochwertiges Homeoffice.
Ein durchdachtes Licht- und Interior-Konzept mit Marken wie GUBI, Occhio, LG und Sonos prägt die besondere Handschrift dieser Wohnung – modern, warm und kompromisslos hochwertig.
The Roots steht für eine neue Generation urbanen Wohnens: Concierge-Service, stilvolle Lounge, Fitness- und Yogabereich sowie ein begrünter Innenhof verbinden Komfort, Rückzug und Gemeinschaft – im Herzen der HafenCity.
Hier vereinen sich nachhaltige Architektur, hanseatische Eleganz und moderner Luxus zu einem Zuhause, das mehr ist als Wohnraum – es ist ein Lebensgefühl.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
• bulthaup b3-Küche mit BORA-Kochfeld & Miele-Geräten
• Quooker-System: kochendes, gefiltertes, gekühltes, stilles & sprudelndes Wasser
• Maßgefertigte Einbauten & hochwertige Designmöblierung (GUBI, Occhio, LG, Sonos)
• Masterbedroom mit en-suite Bad (bodengleiche Dusche & hochwertige Badewanne)
• Zusätzliches Duschbad & separates Gäste-WC
• Echtholzparkett (Eiche) & Fliesen in Natursteinoptik
• Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Ca. 20 m² umlaufende Terrasse mit Elb- & Philharmonieblick
• Barrierefreier Zugang, Aufzug & eigener Kellerraum
• Concierge-Service, Lounge, Fitness-/Yogabereich & begrünter Innenhof
Bemerkungen:
• bulthaup b3-Küche mit BORA-Kochfeld & Miele-Geräten
• Quooker-System: kochendes, gefiltertes, gekühltes, stilles & sprudelndes Wasser
• Maßgefertigte Einbauten & hochwertige Designmöblierung (GUBI, Occhio, LG, Sonos)
• Masterbedroom mit en-suite Bad (bodengleiche Dusche & hochwertige Badewanne)
• Zusätzliches Duschbad & separates Gäste-WC
• Echtholzparkett (Eiche) & Fliesen in Natursteinoptik
• Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Ca. 20 m² umlaufende Terrasse mit Elb- & Philharmonieblick
• Barrierefreier Zugang, Aufzug & eigener Kellerraum
• Concierge-Service, Lounge, Fitness-/Yogabereich & begrünter Innenhof
Lage des Objektes
Willkommen in Hamburgs innovativstem Stadtquartier – dem Elbbrückenquartier in der HafenCity.
„The Roots“ verbindet exklusive Wasserlage, moderne Architektur und urbanes Lebensgefühl auf zukunftsweisende Weise.
• U-/S-Bahn Elbbrücken: 4 Minuten zum Hauptbahnhof
• Elbphilharmonie, Speicherstadt & City fußläufig erreichbar
• Parks, Promenade, Spielplätze & Amerigo-Vespucci-Platz vor der Tür
• Cafés, Supermärkte, Schulen & Restaurants im direkten Umfeld
• Flughafen: ca. 30 Minuten Fahrzeit
Ein Wohnumfeld für Menschen, die das Besondere suchen – und leben möchten, wo Hamburg Zukunft schreibt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
„The Roots“ verbindet exklusive Wasserlage, moderne Architektur und urbanes Lebensgefühl auf zukunftsweisende Weise.
• U-/S-Bahn Elbbrücken: 4 Minuten zum Hauptbahnhof
• Elbphilharmonie, Speicherstadt & City fußläufig erreichbar
• Parks, Promenade, Spielplätze & Amerigo-Vespucci-Platz vor der Tür
• Cafés, Supermärkte, Schulen & Restaurants im direkten Umfeld
• Flughafen: ca. 30 Minuten Fahrzeit
Ein Wohnumfeld für Menschen, die das Besondere suchen – und leben möchten, wo Hamburg Zukunft schreibt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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