Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Braunschweig, Stadt (Kreis) » Braunschweig
Ankommen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in der Nussbergstraße
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Asya Suleyman| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9370214 |
Preise
| Kaufpreis | 147.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 124 € |
Flächen
| Wohnfläche | 35 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Nußbergstr. 40
38104 Braunschweig
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 114 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einer der schönsten Straßen Braunschweigs, der beliebten Nussbergstraße. Dieses liebevoll und aufwendig kernsanierte 1-Zimmer-Appartement verbindet modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Gefühl von Geborgenheit.
Jeder Winkel wurde mit viel Sorgfalt gestaltet: edle Materialien, harmonische Farben und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente, das sofort zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Hier spürt man, dass jedes Detail mit Herz und Anspruch umgesetzt wurde – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Jeder Winkel wurde mit viel Sorgfalt gestaltet: edle Materialien, harmonische Farben und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente, das sofort zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Hier spürt man, dass jedes Detail mit Herz und Anspruch umgesetzt wurde – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung
- Hochwertige Materialien und liebevolle Gestaltung
- Neuer, edler Fußboden mit warmer Ausstrahlung
- Moderne, energiesparende Gastherme
- Leitungen wie Strom und Wasser erneuert
- neues gehobenes und modernes Badezimmer
- Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Sehr Gut durchdachter Grundriss
Bemerkungen:
- Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung
- Hochwertige Materialien und liebevolle Gestaltung
- Neuer, edler Fußboden mit warmer Ausstrahlung
- Moderne, energiesparende Gastherme
- Leitungen wie Strom und Wasser erneuert
- neues gehobenes und modernes Badezimmer
- Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Sehr Gut durchdachter Grundriss
Lage des Objektes
Die Nussbergstraße zählt zu den begehrtesten Adressen Braunschweigs – ruhig gelegen und doch mitten im Leben.
Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, der Bürgerpark und die Technische Universität sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, schönen Altbauten und einer angenehmen Nachbarschaft – ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, der Bürgerpark und die Technische Universität sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, schönen Altbauten und einer angenehmen Nachbarschaft – ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Dieses Appartement bietet Ihnen das, was man selten findet: hochwertige Ausstattung, liebevolle Details und eine Lage, die einfach überzeugt. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Stil und ein Zuhause mit Herz legen – sei es als Erstwohnsitz, Studentenwohnung oder für den eigenen Start in Braunschweig.
Einziehen, durchatmen, ankommen – willkommen am Nussberg.
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