Ankommen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in der Nussbergstraße
147.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9370214
Objektnummer: 406353
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 147.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 124 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 35 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 114 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einer der schönsten Straßen Braunschweigs, der beliebten Nussbergstraße. Dieses liebevoll und aufwendig kernsanierte 1-Zimmer-Appartement verbindet modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Gefühl von Geborgenheit.
Jeder Winkel wurde mit viel Sorgfalt gestaltet: edle Materialien, harmonische Farben und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente, das sofort zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Hier spürt man, dass jedes Detail mit Herz und Anspruch umgesetzt wurde – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Jeder Winkel wurde mit viel Sorgfalt gestaltet: edle Materialien, harmonische Farben und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente, das sofort zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Hier spürt man, dass jedes Detail mit Herz und Anspruch umgesetzt wurde – ein Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung
- Hochwertige Materialien und liebevolle Gestaltung
- Neuer, edler Fußboden mit warmer Ausstrahlung
- Moderne, energiesparende Gastherme
- Leitungen wie Strom und Wasser erneuert
- neues gehobenes und modernes Badezimmer
- Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Sehr Gut durchdachter Grundriss
Bemerkungen:
- Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung
- Hochwertige Materialien und liebevolle Gestaltung
- Neuer, edler Fußboden mit warmer Ausstrahlung
- Moderne, energiesparende Gastherme
- Leitungen wie Strom und Wasser erneuert
- neues gehobenes und modernes Badezimmer
- Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Sehr Gut durchdachter Grundriss
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Dieses Appartement bietet Ihnen das, was man selten findet: hochwertige Ausstattung, liebevolle Details und eine Lage, die einfach überzeugt. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Stil und ein Zuhause mit Herz legen – sei es als Erstwohnsitz, Studentenwohnung oder für den eigenen Start in Braunschweig.
Einziehen, durchatmen, ankommen – willkommen am Nussberg.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Dieses Appartement bietet Ihnen das, was man selten findet: hochwertige Ausstattung, liebevolle Details und eine Lage, die einfach überzeugt. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Stil und ein Zuhause mit Herz legen – sei es als Erstwohnsitz, Studentenwohnung oder für den eigenen Start in Braunschweig.
Einziehen, durchatmen, ankommen – willkommen am Nussberg.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Nußbergstr. 40
38104 Braunschweig
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Die Nussbergstraße zählt zu den begehrtesten Adressen Braunschweigs – ruhig gelegen und doch mitten im Leben.
Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, der Bürgerpark und die Technische Universität sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, schönen Altbauten und einer angenehmen Nachbarschaft – ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, der Bürgerpark und die Technische Universität sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, schönen Altbauten und einer angenehmen Nachbarschaft – ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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