Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Schwandorf (Kreis) » Nabburg
Mehrparteienhaus für Sanierer und Handwerker
Mehrparteienhaus
Angeboten von:
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8
93057 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941/ 37 800 750
Fax:0941/ 37 800 759
www.il-r.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Firma
| Telefon: | 004994137800750 |
| Fax: | 004994137800759 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9370195 |
Preise
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 268 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 444 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
92507 Nabburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1906 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-02-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1906 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 372.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage, in der Stadt Nabburg, bieten wir dieses interessante Mehrfamilienhaus zum Verkauf an, es benötigt eine Kernsanierung.
Das teilunterkellerte Anwesen wurde laut Unterlagen 1906 auf einem ca. 444 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1955 erweitert.
Die ca. 268 m² Wohnfläche teilt sich aktuell in drei gut geschnittene Wohneinheiten mit jeweils einer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separatem WC. Die Räume sind hell und haben eine Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke und verschiedenste Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage und die hohe Lebensqualität in Nabburg kann man von einer guten Vermietbarkeit ausgehen.
Das teilunterkellerte Anwesen wurde laut Unterlagen 1906 auf einem ca. 444 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1955 erweitert.
Die ca. 268 m² Wohnfläche teilt sich aktuell in drei gut geschnittene Wohneinheiten mit jeweils einer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separatem WC. Die Räume sind hell und haben eine Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke und verschiedenste Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage und die hohe Lebensqualität in Nabburg kann man von einer guten Vermietbarkeit ausgehen.
Ausstattung
* ca. 268 m² Wohnfläche
* ca. 444 m² Grundstück
* 3 gut geschnittene Wohnungen
* Deckenhöhen ca. 2,70 Meter
* teilunterkellert
* zentrale Lage
* ca. 444 m² Grundstück
* 3 gut geschnittene Wohnungen
* Deckenhöhen ca. 2,70 Meter
* teilunterkellert
* zentrale Lage
Lage des Objektes
Nabburg ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf.
Nabburg liegt direkt an der A 93.
Die Stadt bietet seinen Bürgern hohe Wohn- und Lebensqualität, Erholung, Kultur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt vermittelt noch immer das Flair einer mittelalterlichen Stadt.
Alle weiterführenden Schulen sind vorhanden. Eine Mischung aus Industriebetrieben, Dienstleistern und Handwerkern versorgen die Stadt und die Region.
Der Bahnhof wird regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg–Hof bedient. In Schwandorf hat man Anschlussmöglichkeiten nach Cham und Nürnberg.
Nabburg liegt direkt an der A 93.
Die Stadt bietet seinen Bürgern hohe Wohn- und Lebensqualität, Erholung, Kultur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt vermittelt noch immer das Flair einer mittelalterlichen Stadt.
Alle weiterführenden Schulen sind vorhanden. Eine Mischung aus Industriebetrieben, Dienstleistern und Handwerkern versorgen die Stadt und die Region.
Der Bahnhof wird regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg–Hof bedient. In Schwandorf hat man Anschlussmöglichkeiten nach Cham und Nürnberg.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.
Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!
Stiegenhaus
eine der Wohnküchen
eines der Wohnzimmer
eines der Schlafzimmer
eines der Bäder
eines der WCs
Erker mit weitem Ausblick
Dachboden
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG