Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Kiel, Landeshauptstadt (Kreis) » Kiel
2 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in Bestlage - frisch renoviert
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von C. K.| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9370169 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 895 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 2.685 € |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
Objekt Adresse
Waitzstraße 30
24105 Kiel
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1956 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 15.01.2026 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 134 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
2 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon zw. Uni und Förde - Nahe der Holtenauer
Details zur Wohnung:
✅ Zum Einzug frisch renoviert
✅ Wohnfläche: ca. 60 m²
✅ Sonniger Balkon mit Südausrichtung
✅ Helle und ruhige Whg. im 3. (obersten) OG
✅ Neue Einbauküche (wird noch eingebaut)
✅ Dielenboden
✅ Kellerabteil
✅ Neue 3-fach verglaste Fenster
✅ Neues Dach
✅ Überdachte Fahrradstellplätze: Im Innenhof vorhanden
Die Fotos sind noch im unrenovierten Zustand. Die Wohnung wird aktuell noch renoviert.
Details zur Wohnung:
✅ Zum Einzug frisch renoviert
✅ Wohnfläche: ca. 60 m²
✅ Sonniger Balkon mit Südausrichtung
✅ Helle und ruhige Whg. im 3. (obersten) OG
✅ Neue Einbauküche (wird noch eingebaut)
✅ Dielenboden
✅ Kellerabteil
✅ Neue 3-fach verglaste Fenster
✅ Neues Dach
✅ Überdachte Fahrradstellplätze: Im Innenhof vorhanden
Die Fotos sind noch im unrenovierten Zustand. Die Wohnung wird aktuell noch renoviert.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Lage des Objektes
✅ Lage: Zentral zwischen Holtenauer Straße und Feldstraße
✅ Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür – Uni in wenigen Minuten erreichbar (zu Fuß oder mit dem Bus)
✅ UKSH, Förde & Holtenauer fußläufig erreichbar
Brunswik liegt ideal zwischen dem eleganten Villenviertel Düsternbrook und dem beliebten Blücherplatz. Dank der Nähe zur Christian-Albrechts-Universität, der Universitätsklinik, dem größten Klimaforschungsinstitut Europas und dem renommierten Institut für Weltwirtschaft wird der Stadtteil auch als "Ort der Wissenschaften" bezeichnet.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich die Holtenauer Straße – Kiels bekannteste Einkaufsmeile. Hier laden zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein.
Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Busse verkehren im 10-15-Minuten-Takt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
✅ Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür – Uni in wenigen Minuten erreichbar (zu Fuß oder mit dem Bus)
✅ UKSH, Förde & Holtenauer fußläufig erreichbar
Brunswik liegt ideal zwischen dem eleganten Villenviertel Düsternbrook und dem beliebten Blücherplatz. Dank der Nähe zur Christian-Albrechts-Universität, der Universitätsklinik, dem größten Klimaforschungsinstitut Europas und dem renommierten Institut für Weltwirtschaft wird der Stadtteil auch als "Ort der Wissenschaften" bezeichnet.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich die Holtenauer Straße – Kiels bekannteste Einkaufsmeile. Hier laden zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein.
Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Busse verkehren im 10-15-Minuten-Takt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
📅 Vermietung ab dem: 15.01.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Balkon
Schlafzimmer
Flur
Küche (alter Stand)
Bad