Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Familienhaus am Südufer des Plattensees zu verkaufen
Angeboten von:
Úttörő utca
8646 Balatonfenyves
Ungarn
Telefon:+36707826166
https://unique-homes.hu/elado-ingatlanok/balatonfenyves-csaladi-haz-5-halonappali/
Ansprechpartner/in
Szilvia Kispál| Telefon: | Eigentümer |
| Mobil | +36707826166 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9370247 |
Preise
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 15% |
Flächen
| Wohnfläche | 192 m² |
| Nutzfläche | 142 m² |
| Grundstücksfläche | 729 m² |
| Maklerprovision | Nein |
Objekt Adresse
Úttörő
8646 Balatonfenyves
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | In 3 Monaten |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Kunststoff, Laminat, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Dachboden | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 05. 2025 |
| Gültig bis | 25.05.2030 |
| Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Gas, Holz, Wasserelektro |
Objektbeschreibung
Ich biete in Balatonfenyves ein 142 m² großes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern und 2 Wohnzimmern zum Verkauf an. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert und befindet sich auf einem 729 m² großen Grundstück.
Die 28 m² große Terrasse mit Grillplatz bietet den perfekten Rahmen für Familienfeiern und gemeinsame Grillabende.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Flur mit Treppenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Wohnzimmer.
Eine Gasheizung, Heizkörper, Klimaanlage (Heizung und Kühlung) und ein gusseiserner Ofen sorgen für eine angenehme, konstante Temperatur.
Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend. Der kostenlose Strand "Balatonfenyves Alsó" ist nur wenige Gehminuten (1 km) entfernt. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bieten den Bewohnern hohen Wohnkomfort.
Die 28 m² große Terrasse mit Grillplatz bietet den perfekten Rahmen für Familienfeiern und gemeinsame Grillabende.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Flur mit Treppenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Wohnzimmer.
Eine Gasheizung, Heizkörper, Klimaanlage (Heizung und Kühlung) und ein gusseiserner Ofen sorgen für eine angenehme, konstante Temperatur.
Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend. Der kostenlose Strand "Balatonfenyves Alsó" ist nur wenige Gehminuten (1 km) entfernt. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bieten den Bewohnern hohen Wohnkomfort.
Lage des Objektes
Balatonfenyves liegt am Südufer des Balatons und ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Ortschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheke, Ärzte, Schule sind leicht erreichbar. Durch den örtlichen Bahnhof sowie die Nähe zur Autobahn M7 ist Balatonfenyves sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden – Budapest ist ca. 1,5 Stunden und Keszthely eine halbe Stunde entfernt.
Sonstige Informationen
Hauptmerkmale der Immobilie:
– 142 m² Wohnfläche + 40 m² Terrasse (insgesamt)
– 729 m² Grundstück
– 5 Schlafzimmer + Ankleidezimmer + 2 Wohnzimmer + 2 Badezimmer
– Klimaanlage (Heizen/Kühlen), Gastherme, gusseiserner Ofen
– Familienfreundliche Lage
– Helle Räume
– Strandnah (1 km)
– Rollläden, Moskitonetze
– Baujahr 1980
– Komplett renoviert 2022
