Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Worms, kreisfreie Stadt (Kreis) » Worms
*** Den Dom und Heylshof als Nachbarn: 997 m² komplett vermietet im Herzen von Worms ***
Stephansgasse 7 Worms
Angeboten von:
Immobilien Wolter
Kämmererstraße 22
67547 Worms
Deutschland
Telefon:06241 26 71 81
http://www.immobilien-wolter.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Wolter, Inh. Martina Wolter Herrn Manfred Wihler| Telefon: | +49 6241 267181 |
| Fax: | +49 6241 267182 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9370211 |
Preise
| Kaufpreis | 2.149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 997 m² |
| Nutzfläche | 231 m² |
| Gesamtfläche | 997 m² |
| Grundstücksfläche | 303 m² |
Objekt Adresse
Stephansgasse 7
67547 Worms
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1957 |
| Zimmer | 32 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 01.01.0001 00:00:00 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1957 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 136,2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage im Herzen ♥️ von Worms
- 997 m² voll vermietete Fläche - 10 Wohneinheiten - 2 Gewerbeeinheiten -
Diese charmante Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Worms – nur wenige Schritte vom imposanten Dom und dem idyllischen Heylshof entfernt.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich von der Stephansgasse bis zum Schlossplatz und umfasst:
10 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 766 m² Wohnfläche
2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 231 m²
Gesamtfläche der voll unterkellerten Liegenschaft: ca. 997 m²
Alle Wohnungen sind vollständig vermietet und bieten eine solide Einnahmebasis.
Die Gewerbefläche zur Stephansgasse ist gut vermietet und die
Gewerbeeinheit am Schlossplatz ist seit vielen Jahren an ein etabliertes Wormser Traditionsunternehmen vermietet.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Provisionsfrei für den Käufer
- Vermietbare Fläche 997 m² -
Wohneinheiten 10 - Wohnfläche 766 m²
Gewerbeeinheiten 2 - Gewerbefläche ca. 231 m²
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 136,2 kWh / (m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1957
Energieeffizienzklasse E
ausgestellt am 28.04.2023
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
- 997 m² voll vermietete Fläche - 10 Wohneinheiten - 2 Gewerbeeinheiten -
Diese charmante Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Worms – nur wenige Schritte vom imposanten Dom und dem idyllischen Heylshof entfernt.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich von der Stephansgasse bis zum Schlossplatz und umfasst:
10 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 766 m² Wohnfläche
2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 231 m²
Gesamtfläche der voll unterkellerten Liegenschaft: ca. 997 m²
Alle Wohnungen sind vollständig vermietet und bieten eine solide Einnahmebasis.
Die Gewerbefläche zur Stephansgasse ist gut vermietet und die
Gewerbeeinheit am Schlossplatz ist seit vielen Jahren an ein etabliertes Wormser Traditionsunternehmen vermietet.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Provisionsfrei für den Käufer
- Vermietbare Fläche 997 m² -
Wohneinheiten 10 - Wohnfläche 766 m²
Gewerbeeinheiten 2 - Gewerbefläche ca. 231 m²
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 136,2 kWh / (m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1957
Energieeffizienzklasse E
ausgestellt am 28.04.2023
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattung
10 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 766 m² Wohnfläche
2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 231 m²
Gesamtfläche der voll unterkellerten Liegenschaft: ca. 997 m²
2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 231 m²
Gesamtfläche der voll unterkellerten Liegenschaft: ca. 997 m²
Lage des Objektes
Worms Stephansgasse 7 - nur wenige Schritte vom imposanten Dom und dem idyllischen Heylshof entfernt
Sonstige Informationen
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0 62 41 - 26 71 81
www.immobilien-wolter.de
...AUCH BEI VERMIETUNGEN SIND WIR IHR KOMPETENTER PARTNER
Stephansgasse 7 Worms
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Schlossplatz Worms
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Stephansgasse 7 Worms
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Schlossplatz direktes Umfeld
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