Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Stormarn (Kreis) » Ammersbek
Neubau-Zweizimmerwohnung in Ammersbek
Außenansicht
Angeboten von:
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Deutschland
Telefon:04102-80000 75754
Fax:04102-80000 795789
www.sig-holstein.de
Ansprechpartner/in
S-Immobiliengesellschaft Holstein
mbH & Co. KG
Herr Sven Voß
| Telefon: | 04521 85-73358 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9370202 |
Preise
| Warmmiete | 1.516,73 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.286,73 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Mietpreis pro m² | 15,3 € |
| Kaution | 3.860,19 € |
Flächen
| Wohnfläche | 84,1 m² |
Objekt Adresse
22949 Ammersbek
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme, Block |
Objektbeschreibung
Die Zweizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der neu gebauten "Lottbek Arkaden" mit 49 Wohnungen sowie 8 Gewerbeeinheiten.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.lottbekarkaden.de.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.lottbekarkaden.de.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer. Ein Abstellraum befinde sich in der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die große nach Süden ausgerichtete Terrasse.
- Hochwertige Einbauküche mit Ofen/Herd, Freiplatz für Kühlschrank und Spülmaschine
- Geflieste ebenerdige Dusche
- Hochwertige Armaturen von Hansgrohe
- Waschtisch von Keramag Renova Nr. 1
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Bodenbelag Gerflor 55 Trend
- Personenaufzug
- Glasfaseranschluss der Telekom
- Zentrale Abluftanlage
- Nachhaltiges Wärmekonzept über Fernwärme aus Blockheizkraftwerk
- Effizienzhaus 55
Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist für 75,00 € monatlich möglich.
Die in der Wohnung befindlichen Möbel können nach Absprache mit dem Vormieter gegen eine Ausgleichszahlung übernommen werden.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 80 (1) GEG handelt.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Ein besonderes Highlight ist die große nach Süden ausgerichtete Terrasse.
- Hochwertige Einbauküche mit Ofen/Herd, Freiplatz für Kühlschrank und Spülmaschine
- Geflieste ebenerdige Dusche
- Hochwertige Armaturen von Hansgrohe
- Waschtisch von Keramag Renova Nr. 1
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Bodenbelag Gerflor 55 Trend
- Personenaufzug
- Glasfaseranschluss der Telekom
- Zentrale Abluftanlage
- Nachhaltiges Wärmekonzept über Fernwärme aus Blockheizkraftwerk
- Effizienzhaus 55
Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist für 75,00 € monatlich möglich.
Die in der Wohnung befindlichen Möbel können nach Absprache mit dem Vormieter gegen eine Ausgleichszahlung übernommen werden.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 80 (1) GEG handelt.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage des Objektes
Die Gemeinde Ammersbek ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Metropole Hamburg ein attraktives Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Der U-Bahnhof Hoisbüttel ist nur ca. 150 Meter entfernt.
Sonstige Informationen
Aufgrund der Vielzahl von Wohnungssuchenden/Interessierten bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir uns lediglich bei Ihnen zurückmelden, wenn wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen.
Wohnküche
Wohnküche
Küchenzeile
Schlafzimer
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
Flur
Abstellraum
Grundriss