Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Neu-Ulm (Kreis) » Illertissen
Sofort einziehen: Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage Illertissens
Titel
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Herr Müller| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9370191 |
Preise
| Kaufpreis | 379.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 106 m² |
| Grundstücksfläche | 413 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
89257 Illertissen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 122 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Bezugsfrei in Illertissen – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt durch stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre. Auf drei Ebenen erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Helligkeit und Wohnqualität.
Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Garten schaffen den idealen Ort für entspannte Stunden und gemeinsames Familienleben. Einfach einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand.
Perfekt für Paare oder Familien, die in Illertissen ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Hinweis: Das Haus ist für die Vermarktung möbliert dargestellt und wird selbstverständlich unmöbliert übergeben.
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt durch stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre. Auf drei Ebenen erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Helligkeit und Wohnqualität.
Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Garten schaffen den idealen Ort für entspannte Stunden und gemeinsames Familienleben. Einfach einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand.
Perfekt für Paare oder Familien, die in Illertissen ein modernes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Hinweis: Das Haus ist für die Vermarktung möbliert dargestellt und wird selbstverständlich unmöbliert übergeben.
Ausstattung
Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick
Sofort bezugsfrei: Ohne Wartezeit einziehen und das neue Zuhause genießen
Komplett modernisiert (2025): Neue Elektrik, Böden, Bäder, Türen, Wände und Fenster – alles auf aktuellem Stand
Lichtdurchflutetes Wohnambiente: Großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht und angenehmer Wohnatmosphäre
Eigener Garten mit Terrasse: Perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien
Garage & Stellplatz (zzgl. EUR 10.000): Bequemes und sicheres Parken direkt am Haus
Voll unterkellert: Viel Platz für Stauraum, Hobby, Fitness oder Vorräte
Energieeffiziente Ausstattung: Moderne Fenster und gute Dämmung sorgen für niedrige und planbare Heizkosten
Familienfreundliche Lage: Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und in die Natur
Einziehen & Wohlfühlen: Keine Renovierung nötig – sofort bezugsfertig
Lage des Objektes
Entdecken Sie Illertissen – eine Stadt, die Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und perfekte Infrastruktur vereint.
In ruhiger Wohnlage, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft, finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten – alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt direkt vor der Haustüre.
Dank der schnellen Anbindung an die A7 sowie den Bahnhof Illertissen sind Sie bestens vernetzt: Ulm, Memmingen und die gesamte Region erreichen Sie flexibel und unkompliziert. Auch die Natur liegt direkt vor der Tür – Spaziergänge, Rad- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Erholung im Alltag.
Hier verbinden sich moderne Wohnqualität, ruhiges Umfeld und optimale Anbindung – Ihr neues Zuhause in Illertissen wartet bereits auf Sie!
In ruhiger Wohnlage, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft, finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten – alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt direkt vor der Haustüre.
Dank der schnellen Anbindung an die A7 sowie den Bahnhof Illertissen sind Sie bestens vernetzt: Ulm, Memmingen und die gesamte Region erreichen Sie flexibel und unkompliziert. Auch die Natur liegt direkt vor der Tür – Spaziergänge, Rad- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Erholung im Alltag.
Hier verbinden sich moderne Wohnqualität, ruhiges Umfeld und optimale Anbindung – Ihr neues Zuhause in Illertissen wartet bereits auf Sie!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Küche
Wohnzimmer
Flur OG
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Dachgeschoss
Terrasse
Haus
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