Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Plön (Kreis) » Ascheberg

Attraktive Kapitalanlage in Ascheberg - Vollständiges Doppelhaus im Paket


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9370182

Preise

Kaufpreis 484.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 280,88 m²
Grundstücksfläche 539 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

24326 Ascheberg - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 10
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 4
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 4
Bad Dusche

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Ascheberg (Holstein) steht ein hochwertig gebautes Doppelhaus, das sich ideal als langfristige Kapitalanlage eignet. Das Objekt wird als Gesamtpaket angeboten und bietet mit zwei nahezu identischen Haushälften flexible Nutzungsmodelle – von Vermietung beider Einheiten bis zur gemischten Nutzung (Eigennutzung + Vermietung).
Dank der massiven „Stein-auf-Stein“-Bauweise, energieeffizienter Technik und moderner Architektur erfüllt das Projekt alle Anforderungen an eine nachhaltige und wertstabile Immobilie.

Das Doppelhaus überzeugt durch klare Linien, moderne Architektur und eine solide Massivbauweise. Durch die großen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits in der Standardvariante verfügt das Haus über hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.

Ausstattung

Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
•Moderne Neubauqualität
•Energieeffiziente Versorgung reduziert Nebenkosten
•Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage & Grundrisse
•Zukunftssicherer Markt (Pendlerregion Kiel–Plön)
•Planungssicherheit durch Neubau statt Sanierungsrisiko
•Optional schlüsselfertig = sofortige Vermietbarkeit

Das Doppelhaus wird ausschließlich als geschlossener Rohbau angeboten.
Der Innenausbau ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann wahlweise
– durch einen von uns vermittelten Fachunternehmer oder
– in Eigenregie des Käufers
erfolgen.

Lage des Objektes

Das Objekt liegt in einem neuen, ruhigen Wohngebiet in Ascheberg. Durch die Nähe zu Gewässern, viel Grün und guter Verkehrsanbindung (Bahnhof, B430, A21) zählt der Ort zu den attraktivsten Lagen zwischen Kiel und Plön.
Schulen, Kita, Apotheke und Nahversorgung sind zentral erreichbar – ein klarer Vorteil für Familien als Hauptzielgruppe für Vermietung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden Firma: Vesta Immobilien & Finanzierungs GmbH Ansprechpartner: Konstantin Schreiner Adresse: Walter-Zeidler-Str. 15, 24783 Osterrönfeld TelNr.: 04331 8688806 E-Mail: info@vesta-immo.de ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.