Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Ein Ort, der Motivation schafft!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Frau Charlotte Mai
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9369634 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 0 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 326 m² |
| Bürofläche | 326 m² |
Objekt Adresse
01219 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
Beschreibung der Immobilie
Die repräsentative Bürovilla wurde um 1900 als großzügiges Einfamilienhaus in offener Bauweise errichtet und im Jahr 2006 aufwendig kernsaniert sowie denkmalgerecht in eine moderne Büroimmobilie umgewandelt. Heute bietet das Gebäude eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Funktionalität.
Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 326 m² im Dachgeschoss.
Der edle Parkettboden und die denkmalgerecht aufgearbeiteten Holzfenster unterstreichen das stilvolle Ambiente. Moderne technische Ausstattung fügt sich harmonisch in die historische Bausubstanz ein: Glasfaseranschluss, Bodentanks, ein klimatisierter Serverraum sowie eine Alarmanlage und das Fibaro Smarthome System.
Eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort.
Eine gepflegte Gartenanlage mit Sitzecke lädt zur Erholung ein.
Für Mobilität ist ebenfalls gesorgt: Neben einem abschließbaren Fahrradunterstand und Fahrradstellplätzen im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze sowie ein Stellplatz mit Lademöglichkeit zur Verfügung.
Eine Übernahme der bestehenden Möblierung ist möglich.
Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 326 m² im Dachgeschoss.
Der edle Parkettboden und die denkmalgerecht aufgearbeiteten Holzfenster unterstreichen das stilvolle Ambiente. Moderne technische Ausstattung fügt sich harmonisch in die historische Bausubstanz ein: Glasfaseranschluss, Bodentanks, ein klimatisierter Serverraum sowie eine Alarmanlage und das Fibaro Smarthome System.
Eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort.
Eine gepflegte Gartenanlage mit Sitzecke lädt zur Erholung ein.
Für Mobilität ist ebenfalls gesorgt: Neben einem abschließbaren Fahrradunterstand und Fahrradstellplätzen im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze sowie ein Stellplatz mit Lademöglichkeit zur Verfügung.
Eine Übernahme der bestehenden Möblierung ist möglich.
Ausstattung
- Terminal zur Türöffnung inkl. Display
- Parkettboden
- Stuckdecken mit integrierter Beleuchtung
- denkmalgerechte Holzfenster
- Konfernzraum (bis 16 Personen) mit Technik
- elektrischer Außensonnenschutz
- abschließbarer, klimatisierter Serverraum
- Glasfaseranschluss
- Bodentanks
- Alarmanlage
- Fibaro Smarthome System
- Einbauküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Bad mit Dusche und Badewanne zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Übernahme Möblierung möglich
- gepflegte Gartenanlage inkl. Sitzecke
- abschließbarer Fahrradunterstand mit 12 Stellplätzen (á Euro 5,00/mtl.)
- 6 weitere Fahrradstellplätze im Außenbereich
- 2 PKW-Stellplätze (á Euro 35,00/mtl.)
- 1 PKW-Stellplatz mit Lademöglichkeit (á Euro 50,00/mtl.)
- S-Bahnhof und Straßenbahn fußläufig erreichbar
- Parkettboden
- Stuckdecken mit integrierter Beleuchtung
- denkmalgerechte Holzfenster
- Konfernzraum (bis 16 Personen) mit Technik
- elektrischer Außensonnenschutz
- abschließbarer, klimatisierter Serverraum
- Glasfaseranschluss
- Bodentanks
- Alarmanlage
- Fibaro Smarthome System
- Einbauküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Bad mit Dusche und Badewanne zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Übernahme Möblierung möglich
- gepflegte Gartenanlage inkl. Sitzecke
- abschließbarer Fahrradunterstand mit 12 Stellplätzen (á Euro 5,00/mtl.)
- 6 weitere Fahrradstellplätze im Außenbereich
- 2 PKW-Stellplätze (á Euro 35,00/mtl.)
- 1 PKW-Stellplatz mit Lademöglichkeit (á Euro 50,00/mtl.)
- S-Bahnhof und Straßenbahn fußläufig erreichbar
Lage & Infrastruktur
Im Südosten der Stadt gelegen, befindet sich Strehlen, das früher zum Wohnort der Oberschicht gehörte und noch heute von schönen Villen geprägt ist. Neben der Christuskirche, der Palucca Schule und einem der größten Dorfplätze in Dresden ist Strehlen vor allem auch durch den "Großen Garten" bekannt. Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Wasaplatz, neben der größten Parkanlage Dresdens - das macht Strehlen zu etwas Besonderem! Die Verkehrsanbindung in die nahe gelegene Innenstadt ist durch den Stadtbus, die Straßenbahn sowie S-Bahn bestens gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße B 172 und die A17.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1900
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Objektansicht
Objektansicht
gepflegter Garten
Eingangsbereich
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht