Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Schwarzwald-Baar-Kreis (Kreis) » Bad Dürrheim

Freundliche Wohnung in zentrumsnaher Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9369424

Preise

Kaltmiete 685 €
Warmmiete 925 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.390 €
 

Flächen

Wohnfläche 77 m²
 

Objekt Adresse

78073 Bad Dürrheim

Sonstige Angaben

Baujahr 1969
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort/kurzfristig
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2030-07-14
Baujahr (laut Energieausweis) 2002
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 118.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene 9-Familien-Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und idyllischer Natur. Eingebettet abseits der belebten Hauptstraßen, erreichen Sie dennoch bequem zu Fuß die charmante Innenstadt, den erholsamen Kurpark sowie die malerische freie Naturlandschaft. Auf der Rückseite des Gebäudes steht Ihnen ein Kfz-Stellplätze im Freiten für zusätzlich 10,00 € monatlich zur Verfügung, Die gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie bequem über das zentrale Treppenhaus. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen im Untergeschoss Gemeinschaftsräume zum Trocknen der Wäsche sowie zur sicheren Unterbringung Ihrer Fahrräder zur Verfügung. Außerdem ist der Wohnung ein eigener, großzügiger Kellerraum zugeordnet, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ein Hausmeister kümmert sich um Belange rund um Haus.

***Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.***

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie auf der rechten Seite ein integrierter Garderobenschrank. Direkt danach gelangen Sie zum separaten WC. Folgen Sie dem Flur um die Ecke, erreichen Sie das Schlafzimmer, das mit einem eingebauten Kleiderschrank aufwartet. Eine praktische Schiebetür verbindet dieses mit einem weiteren Raum, nutzbar als Kinderzimmer oder auch als Home-Office. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet und bietet zudem Platz für Ihre Waschmaschine. Die angrenzende Küche begeistert durch ihre bereits vorhandene Ausstattung mit Küchenmöbeln, die mit 30,00 € monatlich in der Kaltmieter beinhaltet ist. Das äußerst geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, versehen mit einem seitlich gelegenen Fenster, ermöglicht den Zugang zu einem Balkon, der dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgelegt, während Badezimmer und Küche mit pflegeleichten Fliesen überzeugen.

Überzeugen Sie sich von der einladenden Atmosphäre dieser ansprechenden Mietwohnung und der angenehmen Lage!

Lage des Objektes

In der beliebten Ferienregion zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Wenn das Ziel Gesundheit, Fitness, Wohlbefinden und Entspannung heißt, ist Bad Dürrheim eine Adresse der ersten Wahl. Die weitläufigen Parkanlagen sind ein bekanntes Markenzeichen Bad Dürrheims. Die direkte Autobahnanbindung nach Stuttgart und an den Bodensee ist ein weiteres Plus, das Bad Dürrheim zu verzeichnen hat. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Ortschaften Villingen-Schwenningen, Donaueschingen oder Tuningen.