Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Emmendingen (Kreis) » Emmendingen

Schöne 3 ZW im DG an Paar oder Einzelperson zu vermieten (keine Haustiere)


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9369498

Preise

Kaltmiete 700 €
Warmmiete 900 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.100 €
 

Flächen

Wohnfläche 60 m²
Gesamtfläche 80 m²
 

Objekt Adresse

Hölderlinstraße 44
79312 Emmendingen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Zimmer 3
Verfügbar ab 01.01.2026
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich eine helle gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Die Grundfläche beträgt ca. 80 qm, aufgrund der Schrägen wird bei der Berechnung allerdings nur eine Wohnfläche von ca. 60 qm zugrunde gelegt.

Die charmante DG-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Esszimmerbereich (Laminatboden) mit Durchreiche zur Küche.

Zwischen Arbeits-/Ankleide- und Schlafzimmer (Laminatboden) besteht eine Verbindungstür.

Die separate Küche (Fliesenboden) verfügt über eine EBK (ohne Kühlschrank); diese ist Bestandteil des Mietvertrages.

Das Tageslichtbad (Fliesenboden) ist mit Bade-/Duschwanne, Waschbecken, WC, Spiegelschrank sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Warmwasserbereitung erfolgt durch eine in der Küche befindliche Gastherme. Der Verbrauch wird im eigenen Namen des Mietes mit dem Versorger abgerechnet und ist kein Bestandteil der Neben-Betriebskostenabrechnung.

Der Vermieter wünscht sich ein Paar als neue Mieter (ohne Hund).

Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von der Mietergemeinschaft im Wechsel durchgeführt.

Ein KFZ-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus, ist Bestandteil des Mietvertrages und in der Kaltmiete enthalten.

Energieausweis in Bearbeitung

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