Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Saalekreis (Kreis) » Steuden

TOP RENDITE 8,1% - SANIERT UND VOLLVERMIETET


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9369413

Preise

Kaufpreis 449.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 483 m²
Grundstücksfläche 3.601 m²
 
Maklerprovision 7.14 %
 

Objekt Adresse

06179 Steuden

Sonstige Angaben

Baujahr 1920
Zimmer 18
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 148 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Steuden bietet Platz für große Familien, Investoren oder Gemeinschaftswohnen. Mit 18 Zimmern und einer Wohnfläche von 483 m² gibt es genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die kernsanierten Wohneinheiten, die zwei Photovoltaikanlagen und das große Grundstück machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investitionsobjekt. Die gepflegten Außenanlagen und die moderne Zentral/Flüssiggasheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Mit Erweiterungsmöglichkeiten und Potenzial für ein Mieterstrom-Modell bietet dieses Mehrfamilienhaus zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sanierungsstand - Sechs Wohneinheiten kernsaniert
- 2 Photovoltaikanlagen zzgl. 30.000 EUR (Total 479.000 EUR)
- großes Grundstück
- gepflegte Außenanlagen
- Jahreskaltmiete 31.750 EUR plus PV-Einnahmen ca. 7.000 EUR
- Lage in Pendeldistanz
- neuwertige Zentral/Flüssiggasheizung
- Potenzial für Mieterstrom-Modell
- Erweiterungsmöglichkeiten
- und, und, und ...


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Lage des Objektes

ländlich, verkehrsgünstig