Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Wittstock
Einfamilienhaus mit Scheune
Straßenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Deutschland
Telefon:+49 3391 81-1930
Fax:+49 3391 81-291930
www.sparkasse-opr.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Josefine Henschel
| Telefon: | 03391 81-1925 |
| Mobil | 0151 16793176 |
| Fax: | 03391 8129-1930 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9369519 |
Preise
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 1.573 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
16909 Wittstock
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1969 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-03-18 |
| Energieverbrauchkennwert | 113,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1969 grundlegend erneuert.
Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Ihre Familie.
Mit 5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer sowie einem geräumigen Tageslichtbadezimmer, erfüllt das Haus alle Ansprüche für ein schönes Wohnen. Eine Abstellkammer neben der Küche bietet Platz zur Lagerung.
Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute Dachbereich, der zusätzlichen Wohnraum und eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Nutzung bietet.
Das teilweise unterkellerte Haus ist teilweise erschlossen und steht derzeit zur freien Nutzung bereit.
Auf dem ca. 1.573 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Scheune und zwei Garagen für zusätzlichen Stauraum, sowie Platz für Fahrzeuge.
Der großzügige Gartenbereich bietet Platz zum Entspannen und freien Blick auf die umliegenden Felder.
Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Ihre Familie.
Mit 5 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer sowie einem geräumigen Tageslichtbadezimmer, erfüllt das Haus alle Ansprüche für ein schönes Wohnen. Eine Abstellkammer neben der Küche bietet Platz zur Lagerung.
Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute Dachbereich, der zusätzlichen Wohnraum und eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Nutzung bietet.
Das teilweise unterkellerte Haus ist teilweise erschlossen und steht derzeit zur freien Nutzung bereit.
Auf dem ca. 1.573 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Scheune und zwei Garagen für zusätzlichen Stauraum, sowie Platz für Fahrzeuge.
Der großzügige Gartenbereich bietet Platz zum Entspannen und freien Blick auf die umliegenden Felder.
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Als Bodenbelag wurden Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich verwendet.
Das Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss wurde mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche.
Die Dachfenster wurden 2018 erneuert und mit einer elektrischen Verschattung ausgestattet.
Im großzügigen Teilkeller des Objektes befindet sich ein Brunnen zur Wasserversorgung, ein zweiter Brunnen befindet sich in der Scheune. Die Abwasserentsorgung erfolgt mittels 14 m³ 4-Kammer-Sammelgrube.
Die großzügige Scheune wurde 2005 umfassend saniert.
Das Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss wurde mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche.
Die Dachfenster wurden 2018 erneuert und mit einer elektrischen Verschattung ausgestattet.
Im großzügigen Teilkeller des Objektes befindet sich ein Brunnen zur Wasserversorgung, ein zweiter Brunnen befindet sich in der Scheune. Die Abwasserentsorgung erfolgt mittels 14 m³ 4-Kammer-Sammelgrube.
Die großzügige Scheune wurde 2005 umfassend saniert.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Christdorf der Stadt Wittstock/Dosse. Das Dorf besticht durch seine ländliche Idylle und ruhige Atmosphäre. Christdorf liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandburg und bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Gemeinschaft, ideal für Paare und Familien mit Kindern.
Die Umgebung von Wäldern und Feldern geprägt, ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, Wanderungen oder Radtouren.
Die gute Anbindung an die A24/A19 und an Wittstock/Dosse in ca. 12 km Entfernung ermöglicht es, schnell Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten zu haben.
Die Umgebung von Wäldern und Feldern geprägt, ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, Wanderungen oder Radtouren.
Die gute Anbindung an die A24/A19 und an Wittstock/Dosse in ca. 12 km Entfernung ermöglicht es, schnell Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten zu haben.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Hofzufahrt
Eingangsbereich
Küche Erdgeschoss
Tageslichtbadezimmer EG
Rückansicht Wohngebäude
Garten
Baukinderdarlehen
Ihre Maklerin
