Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Lahn-Dill-Kreis (Kreis) » Wetzlar

INTERESSANTE ANLAGEMÖGLICHKEIT MIT FAKTOR 17


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9369410

Preise

Kaufpreis 849.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 450 m²
Nutzfläche 200 m²
Grundstücksfläche 1.804 m²
 
Maklerprovision 5.95 %
 

Objekt Adresse

35580 Wetzlar

Sonstige Angaben

Baujahr 1980
Zimmer 19
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Küche Einbauküche
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 130 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Ideal für Investoren, die eine lukrative Kapitalanlage suchen! Dieses Mehrfamilienhaus in Wetzlar bietet 19 Zimmer auf einer Wohnfläche von 450 m² und einem großzügigen Grundstück von 1804 m². Mit Genehmigung für weitere Wohnfläche, energieeffizienter Dreifachverglasung und niedrigen Energiekosten ist diese Immobilie zukunftssicher. Mit 23 Außenstellplätzen, vollständig vermietet und einer guten Mieterstruktur ist ein stabiles Einkommen von 50.000 € jährlich garantiert. Die sanierten Wohnungen mit neun Einbauküchen machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großes Grundstück
- ausbaufähiges Grundstück, Genehmigung ist vorhanden für 440 Quadratmeter Wohnfläche
- energieeffiziente Dreifachverglasung
- niedrige Energiekosten
- 23 Außenstellplätze
- vollständig vermietet (50.000 € Jahresnettokaltmiete)
- sanierte Wohnungen
- gute Mieterstruktur
- neun funktionale Einbauküchen
- und, und, und ...


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Lage des Objektes

ruhig, am Fluss