Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Einzelhandelsladen
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
tolle Retailflächen mit über 30 m Schaufenster! Nh. Gänsemarkt Jungfernstieg, provisionsfrei
Angeboten von:
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Deutschland
Telefon:040 760 70 71
http://www.klausmeyerimmobilien.de
Ansprechpartner/in
Klaus Meyer Immobilien
Herr Klaus Meyer
| Telefon: | 0049407607071 |
| Mobil | 00491724356060 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9366270 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Objekt Adresse
20354 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Eine gastronomische Nutzung und auch eine Nutzung als ist ausgeschlossen.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 605 m² Verkaufsfläche, Aufenthalt u. Büro. Im UG sind WC-Anlagen und Abstellräume mit eine Größe von insgesamt ca. 140 m².
Fensterfront: Über 30 m
Nachbarschaft:
- Hamburgische Staatsoper
- Möbelgeschäft "BOLIA"
- Möbelgeschäft "BoConcept"
- Restaurants wie "Blockhaus", "Opera", "L´Osteria"
- Banken
- Bäckereien
- "Aston Martin" Showroom
- diverse Arztpraxen
- Cinemaxx - Kino
- Fitnessstudios
- diverse Hotels
- Apotheken
- Gänsemarkt
- Jungfernstieg
usw...
Sämtliche Verbrauchsabhängigen Kosten rechnet der Mieter direkt mit den entsprechenden Partnern ab. Diese sind NICHT in den Vorauszahlungen enthalten.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 605 m² Verkaufsfläche, Aufenthalt u. Büro. Im UG sind WC-Anlagen und Abstellräume mit eine Größe von insgesamt ca. 140 m².
Fensterfront: Über 30 m
Nachbarschaft:
- Hamburgische Staatsoper
- Möbelgeschäft "BOLIA"
- Möbelgeschäft "BoConcept"
- Restaurants wie "Blockhaus", "Opera", "L´Osteria"
- Banken
- Bäckereien
- "Aston Martin" Showroom
- diverse Arztpraxen
- Cinemaxx - Kino
- Fitnessstudios
- diverse Hotels
- Apotheken
- Gänsemarkt
- Jungfernstieg
usw...
Sämtliche Verbrauchsabhängigen Kosten rechnet der Mieter direkt mit den entsprechenden Partnern ab. Diese sind NICHT in den Vorauszahlungen enthalten.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in repräsentativer Lage mitten in der Innenstadt, vis à vis der Hamburger Staatsoper im BID (Business Improvement District) Dammtorstraße. Durch die Lage zwischen Gänsemarkt (U2) und Stephansplatz (U1) ist der Standort über S- und U-Bahnlinien sowie zahlreiche Buslinien hervorragend angebunden.
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für eine kompetente Beratung steht wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.