Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Winnenden

PROVISIONSFREI!!! 3,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Winnenden


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9366181

Preise

Kaufpreis 369.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 309 €
 

Flächen

Wohnfläche 81,36 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

71364 Winnenden - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 2003
Zimmer 3,5
Verfügbar ab 01.02.2026
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf 81,3 Quadratmetern 3,5 gut geschnittene Zimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien sind. Mit einem Badezimmer, einer modernen Einbauküche und einer Terrasse, die zu einem kleinen, gepflegten Garten führt, ist dies der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Einbauküche (mit Elektrogeräte), Terrasse, Markise

Lage des Objektes

Winnenden ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Ausflüge in die Umgebung oder Fahrten in nahegelegene Städte erleichtert. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

Nur 300 Meter von der nächsten Bushaltestelle Wolfsklingenweg entfernt, sind auch die S-Bahn-Station Winnenden in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein großer Supermarkt liegt nur paar Minuten entfernt, sodass alle Ihre täglichen Einkäufe bequem erledigt werden können. Zudem ist die Innenstadt zu Fuß in 10 min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Einzelgarage. Fahrradkeller vorhanden. Waschküche vorhanden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.