Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Ennepe-Ruhr-Kreis (Kreis) » Hattingen
Charmantes Einfamilienreihenhus im idyllischen Hattingen
Hausfront
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Alexander Zakrzewski| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9366184 |
Preise
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksfläche | 125 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Am Altland 18
45527 Hattingen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2007 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 29 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in Hattingen-Holthausen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Hattingen-Holthausen. Das Haus wurde 2007 erbaut und zuletzt 2022 vollständig renoviert, wobei die beiden Bäder sogar saniert wurden.
- 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Hauswirtschaftsraum, kellerähnlicher Raum
- Grundfläche: 154 m²
- Grundstücksgröße: ca. 125 m²
- PV-Anlage: 3,08 kWp, 6kwh Speicher
- Endenergieverbrauch: 29,64 kwh (m²/a) s. Bilder
- Dachboden: nicht ausgebaut, bietet Stauraum
- Stellplatz: 1
- Ring Türkamera
- Smart-Home-Steuerung der Markise und Rolläden außer
die der Dachfenster via Alexa
- Bäder: saniert 2022
*Lage:*
- Abgelegen und ländlich, aber mit guter Anbindung
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
- Kemnader See: nur ein paar Minuten entfernt
- A43: nur wenige Autominuten entfernt
- Bezugsfähig nach Absprache
*Fazit:*
Ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, ideal für Familien oder Paare, die Natur und Komfort suchen. Die moderne Ausstattung und die gute Lage machen es zu einem attraktiven Angebot.
Verkauf von privat.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Hattingen-Holthausen. Das Haus wurde 2007 erbaut und zuletzt 2022 vollständig renoviert, wobei die beiden Bäder sogar saniert wurden.
- 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Hauswirtschaftsraum, kellerähnlicher Raum
- Grundfläche: 154 m²
- Grundstücksgröße: ca. 125 m²
- PV-Anlage: 3,08 kWp, 6kwh Speicher
- Endenergieverbrauch: 29,64 kwh (m²/a) s. Bilder
- Dachboden: nicht ausgebaut, bietet Stauraum
- Stellplatz: 1
- Ring Türkamera
- Smart-Home-Steuerung der Markise und Rolläden außer
die der Dachfenster via Alexa
- Bäder: saniert 2022
*Lage:*
- Abgelegen und ländlich, aber mit guter Anbindung
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
- Kemnader See: nur ein paar Minuten entfernt
- A43: nur wenige Autominuten entfernt
- Bezugsfähig nach Absprache
*Fazit:*
Ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, ideal für Familien oder Paare, die Natur und Komfort suchen. Die moderne Ausstattung und die gute Lage machen es zu einem attraktiven Angebot.
Verkauf von privat.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Eingang
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Aufgang
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Küche
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad 1
Bad 1
Bad 2/ HWR
PV Speicher
Keller/Hobbyraum
Keller/Hobbyraum
Speicher mit Heizanlage
Garten