Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Erft-Kreis (Kreis) » Hürth
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hürth-Mitte
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9366156 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.170 € |
| Nebenkosten | 193 € |
| Kaution | 3.690 € |
Flächen
| Wohnfläche | 82 m² |
Objekt Adresse
Komturring 8
50354 Hürth
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 94 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Eine gut geschnittene, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hürth-Mitte.
Adresse: Komturring 8, 50354 Hürth
Es handelt sich um Erstbezug nach Teilsanierung.
Sie erreichen die Wohnung bequem durch das freundliche und lichtdurchflutete Treppenhaus.
Die Wohnfläche von rund 82 m² verteilt sich großzügig auf den Wohnbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine sowie den Flur- und Dielenbereich.
Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem einen Zugang auf den Balkon, der zum Verweilen und zum Entspannen in der Sonne einlädt.
Zur Ausstattung gehört ein separater abschließbarer Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.
Die Treppenhausreinigung wird von einer externen Fachfirma übernommen.
Kaltmiete beträgt 1.170€ + 50€ für Tiefgaragenstellplatz.
Die Nebenkostenvorauszahlung gemäß Wirtschaftsplan 2025 beträgt ca. 270 EUR. Davon entfallen rund 77 EUR auf die Heizkosten.
Warmmiete: 1.490€
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Fernwärme.
Alle Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Ich bitte ebenfalls um eine aussagekräftige Selbstauskunft.
Die Miete für die Wohnung kann von dem Jobcenter nicht übernommen werden!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Adresse: Komturring 8, 50354 Hürth
Es handelt sich um Erstbezug nach Teilsanierung.
Sie erreichen die Wohnung bequem durch das freundliche und lichtdurchflutete Treppenhaus.
Die Wohnfläche von rund 82 m² verteilt sich großzügig auf den Wohnbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine sowie den Flur- und Dielenbereich.
Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem einen Zugang auf den Balkon, der zum Verweilen und zum Entspannen in der Sonne einlädt.
Zur Ausstattung gehört ein separater abschließbarer Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.
Die Treppenhausreinigung wird von einer externen Fachfirma übernommen.
Kaltmiete beträgt 1.170€ + 50€ für Tiefgaragenstellplatz.
Die Nebenkostenvorauszahlung gemäß Wirtschaftsplan 2025 beträgt ca. 270 EUR. Davon entfallen rund 77 EUR auf die Heizkosten.
Warmmiete: 1.490€
Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Fernwärme.
Alle Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Ich bitte ebenfalls um eine aussagekräftige Selbstauskunft.
Die Miete für die Wohnung kann von dem Jobcenter nicht übernommen werden!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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